七旬老翁坚持与妻分道扬镳 拆迁房咋分配成难题

　　【龙虎网报道】前天，市民张女士向记者求助，她父亲再婚后，出钱在江宁购买了一套房屋，如今房屋已经因拆迁而被拆除，拆迁安置房分到了1个中套、3个小套。“我父亲有3个女儿，继母家有多名子女。眼下我父亲因为中风而行动不便，他想与继母离婚。我想问的是，如果父母离婚了，拆迁安置房应如何分配？”张女士问。

　　张女士对记者说，父亲今年70岁，1999年5月与比他大两岁的继母登记结婚。“在结婚之前，我父亲拥有下关区一套房屋，此房应为我父亲个人婚前财产。2000年7月，我父亲将下关区的房屋以82000元的价格卖出，2000年8月，他用卖房款购买了江宁区的一套房屋。因此，江宁区的房屋应属我父亲个人财产。”

　　张女士说，2005年，江宁房屋被列入拆迁范围，她继母在房屋拆迁补偿安置协议书上签了字。拆迁安置房为1个中套、3个小套。那时，她父亲因为中风病情越来越严重，行动不便，没有在协议书上签字。张女士问，协议书上只有继母的签字，是否影响了她父亲的权益？

　　“如今，我父亲的病情没有好转的迹象，他提出想与我继母离婚。我打听到，眼下拆迁安置房就要建好了，马上就快拿钥匙了，可这1个中套、3个小套如何分配，仍是一个悬而未决的事情。我不清楚该怎么办，父亲也跟着急。”

　　为了确定当初江宁那套房屋的所有权，张女士的父亲告上法院。记者看到了江宁区人民法院的一份民事判决书，落款日期为2007年7月11日。上面大致写着：财产所有权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。本案所讼争的房屋已被拆除（指2000年8月张女士父亲所购的江宁区房屋），所有人已无法对房屋进行支配，即所有权已灭失，故对原告老张（张女士的父亲）要求确认讼争的房屋为其所有的诉讼请求，本院不予支持。驳回原告老张的诉讼请求。

　　张女士说，她父亲当初要再婚时，就没有认真咨询过女儿们的意见。如今，父亲住在养老院里，坚持要离婚，但继母不同意，拆迁房的问题又时常困扰着他，他的身体已经不堪重负。作为儿女，张女士想帮着父亲走法律途径解决问题，但又没想到，法院驳回了他们的请求。“江宁房屋是父亲买的，却得不到法院的确权，我们该怎么办呢？”

　　为此，记者咨询了金路律师事务所的徐军律师。他认为，如果老张坚持要离婚，在离婚诉讼中，法院会主动查明拆迁安置房1个中套、3个小套的来源。从江宁区人民法院的民事判决书中看，婚前老张拥有本市下关区一房屋。2000年7月，张某将该房屋以82000元的价格出售，同年8月，老张以38000元的价格购买了本市江宁区一房屋。可以看出，江宁房屋应是老张婚前财产，但房屋已被拆除，所有权的确已经灭失。

　　徐律师说，举个例子来讲，拆迁前房屋面积如果是100平方米，而如今拆迁安置补偿面积如果是120平方米，那么120平方米中的100平方米应为老张个人财产，多出20平方米应是夫妻共同财产。而双方的子女不得参与分配。双方子女可以通过两种方式获得拆迁安置房，一是继承；二是过户（买卖、赠与）。

　　至于张女士的继母在房屋拆迁补偿安置协议书上签字，而她父亲没有签，徐律师认为，双方在没有离婚时，此种情况属于家事代理，没有不妥之处。【收藏此页 | 打印此稿 | 关闭窗口】

　　【来源：金陵晚报 作者：王聪 编辑：刘倩 】