收了7年房租才说自己不是房东

　　台海网10月4日讯 （海峡导报见习记者 王应武 记者 陈捷）收了七年房租，才说自己不是房东，要赶租户走。昨日，杏林四海东西城的许多租户向本报记者反映，他们租房、租店面，投入巨资装修后，还有九年租期，却突然被要求提前搬出。许多经营者因此陷入进退两难的经营困境。他们深入了解后才发现，四海东西城的产权人根本不是出租方四海东西城物业公司。也就是说，租户们交了几年的租金，却不是交给真正的房东，难怪他们会被迫搬出。

　　租期未到，数十租户遭遇违约

　　杏林四海东西城一家娱乐城的老板投入的上百万装修款可能要打水漂了。他去年刚和四海东西城物业续签了十年的租赁合同。他原本计划利用这十年时间挣个盆满钵满，但是，花巨资装修后，出租方东西城物业管理部却要求该老板一个月内必须搬离东西城。

　　该老板说：“我投了上百万元的装修款，才经营了不到一年，就要我搬出去，那我的损失怎么办？”

　　四海东西城幼儿园的经营者黄女士前几天也接到四海物业通知，要求她30日前必须搬离。

　　由于租赁合同还没到期，黄女士拒绝搬迁，结果就被停了水电。幼儿园原本有200多个学生，很受附近家长的信任，但是，又是断水断电，又有人出面驱赶。几个月下来，目前幼儿园的孩子跑了100多人，只剩下70人。

　　学费收入少了，幼儿园费用却要增加。因为停水，幼儿园员工还要到几公里外运水回来给孩子们用，这要多花不少钱。现在，每经营一个月，黄女士的幼儿园就要损失两万多元。

　　东西城的欣园网吧损失也不小，网吧老板说，他投入了十多万元装修款，另外买了140台电脑。按合同约定，还有两年租期，但现在却被要求立即搬出。此外，四海东西城其他的数十位租户也都陷入了同样的困境。

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