收了7年房租才说自己不是房东(2)

　　无权出租房子却收了7年租金

　　据租户们说，他们是和四海东西城物业管理部签订租赁合同的。据四海东西城称，他们是受产权人林茂实业公司委托，出租这些房子的。而现在，厦门市信用合作联社 （以下简称信合联社）突然宣布，东西城早在2000年已经由法院判决林茂公司经评估后作价2516．7万元抵偿给了信合联社，为此，信合联社要收回这些房子。但是，令人奇怪的是，四海物业原本无权出租四海东西城，却收取了7年不明不白的租金！

　　租户们说，最终让他们下定决心租下这些房子的，还是内林社区和杏林街道办均盖了公章的书面证明。证明称：“厦门四海东西城，地址：杏北路九十九号，产权属杏林林茂实业开发有限公司所有。管理出租及日常管理全权委托集美区东西城物业管理部全权处理。”杏林街道办随后在该“证明”左下方加盖公章确认“情况属实”。

　　那么，街道办为何会开具这样的证明？记者就此问题采访杏林街道办，办公室一位负责人表示，街道办在内林社区居委会“证明”上加盖公章确认，是根据工商部门办理相关证照程序要求，由承租商户拿着租赁合同和房产手续来办理的。

　　街道办为什么对 “证明”内容没有作出调查核实就予以确认？就此问题，街道办办公室负责人没有正面回答，他表示，过去多年以来都是这样的，也比较正常；只是到今年，信合联社把东西城转让给某房地产公司后，权属矛盾才浮现出来。

　　街道办建议：通过法律途径解决

　　记者采访了四海物业负责人陈某。他先表示，当初林茂公司除了欠信合联社的债，还欠他的债，就全权委托代理东西城物业，以租金收入抵偿债务。林茂公司并没有告诉他，东西城房产已经由法院判决抵偿给了信合联社。所以，他就陆续将房产出租，他表示，自己也是这次租赁纠纷的受害者。

　　租期未到，却要求租户提前搬出，损失谁来承担？对此，陈某说，他会适当考虑理赔。根据记者了解，租期未到的承租户至少还有20多家，现在都没有得到提前解除租赁合同的损失赔偿。

　　杏林街道办表示，正在加紧研究如何解决东西城房产租赁纠纷，希望各方通过法律途径解决问题。

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