连环官司何时了

　　连环官司何时了

　　《决定》的出台，不仅没有平息业主和开发商之间的纠纷，反而引发了连环官司。

　　一方面，开发商汇成公司对房产局推翻自己审核过且已生效4年的行政决定不服，认为其核减公摊面积于法无据，且违背了行政行为的信赖保护原则，将其告上法庭，要求撤销决定；另一方面，以沈某为代表的业主方则认为，房产局核减的公摊面积还不够，也将房产局推上了被告席。

　　2006年2月，厦门市中级人民法院作出终审判决：撤销“决定”，并责令厦门市房产局对嘉莲大厦的测绘成果作出重新审核。

　　受测绘面积一直不能确定的影响，业主沈某也迟迟无法办理

　　与此同时，数十位先前已办理产权证的业主分别起诉厦门市政府，以市政府作为颁证机关对嘉莲大厦面积审核未尽审查义务为由，要求撤销其取得的测绘数据有误的产权证。法院判决撤销原产权证并责令厦门市政府重新颁发土地房屋产权证。

　　随后，撤证的业主中的5位率先起诉汇成公司要求赔偿。汇成公司称，到目前为止，已向这5位业主赔付240多万元。

　　 巨额赔偿该谁付

　　至此，汇成公司仅支付给包括沈某在内的6位业主的逾期办证损失就达400多万元，且由于产权证至今仍无法办理，该公司仍将继续向上述业主支付违约金。不仅如此，目前还有20户主动撤销了产权证的业主也向法院起诉汇成公司，要求其支付逾期办证违约金。

　　据了解，嘉莲共有250多户业主，90％的业主都已办了产权证。如果这些业主群起效仿——先提起撤销产权证的行政诉讼，再通过民事诉讼要求汇成公司支付逾期办证违约金，那么公司的违约金损失每日将达到4万元左右。