同安成厦门岛外楼市新亮点(4)

　　由于旅游资源的逐步开发，该板块的旅游地产已然兴起，其中最具代表性的就是由厦门诚毅地产所开发的“丽水云天”，该项目位于汀溪水库自然森林风景保护区内，总占地700亩，拥有汀溪水库、森林、温泉、山地等丰富的自然资源。项目户型以旅游度假类为主，规划有独立别墅、新四合院、夕阳公寓、假日公寓等特色休闲度假住宅。项目内设有五星级标准度假酒店、度假镇街、团队度假公寓等；而除了“丽水云天”外，同安北部还有多个休闲旅游项目正在筹划中，可以预见，在规划、配套不断完善，资源优势不断挖掘，消费水平不断提高的今天，北部板块必将迎来与其风景一样美丽而又苍翠的未来。

　　城南板块———后起之秀

　　环东海域、工业集中区、400亩体育公园、中洲岛生态公园、17.8公里新滨海国际马拉松赛道、74万平方米新住区……对比老城区所沉淀下来的古朴和繁华，一张张烫金的名片使得城南的新城区显得朝气蓬勃而又充满现代感。

　　在2006年，该板块的同安工业集中区及环东海域就已经成为各大媒体的焦点，前者是目前福建省最大规模的通用厂房建设项目，现已正式启动。总规划面积12平方公里，规划定位为多产业兼容的综合性产业基地，并设有30公顷的“金包银”商业区。后者则是推动海湾型城市发展的、厦门乃至全省有史以来规模最大的重点工程，其中同安区总用地40.63平方公里。

　　环东海域整治规划中划分出3个大型城市居住新城，分别为集美北部新城、同安南部新城及翔安南部新城，整治完成后，滨海道路建设标准将以现有环岛路为参照，建成后将成为美丽的厦门岛外“新环岛路”，同时也将作为新的滨海国际马拉松赛道。

　　大批重点工程的建设也促进了城南板块的发展，自2006年以来，同安的土地市场成交量直线上升，从2006年至2007年4月8日，南部板块的成交地块总建筑面积已经接近74万平方米，而沿溪区域的地块各大地产开发商更是“寸土必争”。和同安老城区板块的地产发展过程不同，同安南部板块不仅是一个全新的开始，而且是一个高标准的开始，经过多年多家地产品牌的“观念洗礼”，同安的客户群对于项目的要求已经有了较高标准。

　　因此我们可以看到，金利·蓝湾新城、同城湾、凤凰城等位于同安南部的沿溪项目，在社区规划、户型设计、外观等方面均经过精雕细琢，完全不逊色于岛内项目；而从外部环境看，这些南部板块项目依托素有岛外白鹭洲之称的400亩体育公园、规划中的中洲岛生态公园临溪而立，南接滨海大道，溪海交汇，风景优美，从居住环境及区域发展空间而言，同安南部板块的生活环境甚至超越岛内的很多区域。

　　上一页