房东因少缴12万元房屋租赁税被拘

　　核心提示

　　郑州市民刘奇(化名)怎么也没想到，因为少缴12万元的房屋租赁税，他被郑州警方从外地抓回来，拘留了。这是自去年房屋租赁税专项整治以来，郑州税、警两部门联合查处的第一案。

　　“刘奇事件背后，体现了目前郑州房屋租赁税的征收现状，偷税漏税非常严重。”金水区地税局稽查科科长宋建科说，目前，郑州市有无数个刘奇正悄悄地偷漏税款。

　　数字显示，今年8月，中原区地税局对317个房东及租房的656家商户进行调查后发现，自去年1月以来，主动缴纳房屋租赁税的房东只有2人。因此，无奈的税务部门甚至出台一项颇有争议的“政策”：找不到房东，就让房客代缴税款……

　　【事件】少缴12万元税被拘留

　　昨日，记者从郑州市金水区地税局获悉，税、警两部门首次联手，通过网上通缉查处了一起特大房屋租赁偷税漏税案。郑州市民刘奇因少缴12万元房屋租赁税，被警方拘留。据称，这是房屋租赁税专项整治以来，税、警联合查处的第一案。

　　刘奇在郑州市经三路上有几间门面房，平日租金收入颇丰。去年7月，金水区政府开展房屋租赁税专项治理活动，大街小巷贴满了告示，税务人员挨家挨户上门通知申报缴纳税款，刘奇以前从没听说过房屋租赁税，想着可以蒙混过关，就没当回事。

　　今年8月，房屋租赁税专项治理活动又开始了，税务人员多次催缴税款，他仍置之不理，金水区地税局只好立案调查，查清他一共取得房屋租赁收入36万多元，少缴税款12万多元。根据《刑法》规定，刘奇已涉嫌偷税罪。金水区地税局将此案移交给公安机关。

　　警方立案后，发现刘奇不在郑州，随即展开网上追逃。前段时间，当刘奇准备在广州机场登机时被广州警方抓了个正着。就这样，刘奇家人很快把12万元税款全部补缴。

　　这案子震惊了不少人，平常那些赖着不缴税款的房东，包括正在外地做生意的房东纷纷赶回来补税。“房屋租赁税是动了真格。”金水区地税局稽查科科长宋建科说。

　　【背景】房屋租赁漏税严重

　　一直以来，出租房屋偷税漏税的现象让税务部门头疼，从去年开始，郑州市地税部门决定啃下这块硬骨头。

　　去年7月初至8月底，金水区地税局在全市最先吹响战斗号角，在辖区开展了房屋租赁税专项治理行动。“碰到的第一个钉子户张阳(化名)很牛，他在燕庄开了个市场，租赁收入很高。”宋建科说，“专项治理开始时，燕庄正在拆迁，他的抵触情绪很大，跑到外地，既不愿意拆迁，也不愿意提供租赁收入凭证。”

　　张阳的事儿惊动了区政府，由区政府牵头协调地税、国税、工商、公安等部门50多人，到张阳开办的市场内逐户收集房屋租金与摊位费收据，这才查清他一共偷税41万多元。

　　张阳一案让金水区地税局体会到房屋租赁税征收有多难，随即他们建议成立了以区长为组长，公检法、国地税、财政、工商、房管等相关部门领导和各乡镇办事处领导为成员的专项领导小组，金水区的房屋租赁税才得以顺利征收。

　　专项治理开展当年，金水区收取的房屋租赁税就达到了1299万元，比上年增长55.38%。

　　今年8月，中原区地税局也展开房屋租赁税专项治理行动，税务机关联合工商、公安等部门对沿街商户入户调查，敦促尚未缴纳税款的房东赶紧去申报、缴税。

　　【现状】郑州“潜水”房东仍很多

　　把房东交给公安机关拘留，多部门配合调查房东收入，这些前所未有的做法，显示出郑州市地税部门征管房屋租赁税的决心。那么，是不是所有的房东都买账呢？

　　近日，记者从商都网上找到几个房东的联系方式，询问结果让人吃惊。张小姐在红旗路与花园路交叉口附近有一套两室一厅的住房，月租金收入有1000元，一年下来就是12000元。至于房屋租赁税，张小姐说：“从来没人问过我这个问题，缴给谁啊？”

　　市民李先生在后河芦附近出租了一套三室两厅的住房，也从来没缴过房屋租赁税，他认为地税机关绝对不可能摸清所有房东的情况。“再说，税务人员来了，我就躲，不信他们能找到我。”

　　李女士在紫荆山附近租有一套三室一厅。她说：“有天晚上房东突然给我打电话，说如果别人问，就说我是他亲戚，没收过房租。”后来一问，才知道房东担心缴房屋租赁税。

　　来自中原区地税局的统计数字显示，今年8月，中原区地税局对317个房东及租房的656家商户进行调查后发现，自去年1月以来，主动缴纳房屋租赁税的房东只有2人。按照该辖区房屋出租价位等情况计算，每个房东年出租房屋所得款在20万元左右，户均年漏税万元左右。

　　宋建科承认，靠房东主动纳税的确不太现实。