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昨天马斌在读报中报道了一条新闻,说在杭州,早已叫停的零首付买房又再次出现。这个零首付究竟是开发商的花招 ,还是银行方面放低了房贷门槛呢?来看记者的调查。
推出零首付的是位于杭州市余杭区的一家楼盘,这里的销售人员说,自从十多天前推出零首付措施以来,50套享受 零首付的房源已经买出去了20多套。据说开发商推出这项优惠的目的,是为了让部分首次购房的青年置业者尽早拥有自己的 住房。楼盘工作人员于千雯:对于本身有还款能力,每个月有固定月收入的这批人,你让他隔一段时间拿出一部分钱来,相对 而言可能会减轻他的压力。
但是现在想要买房贷款,银行最低的首付比例也得要20%,那么买了这个零首付楼盘,银行能放款吗?对此,这家 楼盘的开发商解释说,他们已经跟相关的贷款银行做了交接工作。某楼盘工作人员于千雯:(你不担心银行那边会存在风险吗 ?)这个我们开发商已经跟银行做了交接,已经交接好了。
然而当记者将电话打到这个楼盘的放贷银行之一,建行良渚分理处时,却得到了与开发商截然不同的说法。电话采访 中国建设银行良渚分理处工作人员:他们现在搞一个零首付你们知不知道?那我不知道。这样我们银行是不会放贷的,因为风 险太大了。因为客户如果一分钱都不付,到时他如果不还按揭怎么办呢?我们都不知道这个事情,那你既然跟我提供了这个途 径,我要跟上面汇报的。