商户拒绝撤市称遭壮汉驱逐 市场管理方否认(图)

　　昨日，通州区潞城镇三元村鑫元综合市场数名商户致电本报称，2007年3月中旬，他们突然接到市场方的通知，称该市场准备拆迁，限期让所有商户全部搬走，未得到赔偿金的商户拒绝撤市。2007年6月14日，双方矛盾进一步升级。“市场方强行拆迁，并出动了四五十名壮汉驱赶我们！”众商户称，冲突中，该市场一名年过六旬的商户因受惊吓致使心脏病发，被送进医院抢救。

　　承包期大缩水 商户拒绝撤市

　　据这些商户称，该市场招商之前一直宣称承包期为25年，但进入还不到1年，市场方面即发出通告，要求众商户提前撤市，只字未提给予商户任何补偿。据了解，该市场内相当一部分商户并未与市场方签订合同。对此，这些商户表示，这是市场方设法拖延的结果。众商户认为，市场应补偿自己的损失，他们曾多次找到市场负责人，但都没有结果，约有近40户商户因此不肯搬走。直到2007年6月13日，市场方突然封市，数名民工进入市场，第二天即开始动工拆房。“6月14日早上，我们回到市场，突然出来几个人，拦着不让我们进。然后其中一个人打了个电话，不到1分钟，就有四五辆车开进市场，下来四五十个壮汉，连拉带拽撵我们出去！”在混乱中，一名年过六旬、姓夏的退休女教师因受惊过度致使心脏病发，被送到医院抢救。

　　昨天，在通州潞河

　　市场管理方否认发生冲突

　　随后，记者联系了该市场负责人程先生。对于2007年6月14日发生的冲突，他当即予以否认，表示：“没有冲突！”并称商户所说驱赶他们的四五十名壮汉是拆迁的民工，而不撤市的商户是“闲杂人员”，“工地内闲杂人员一律不许进！发生碰撞很正常！”

　　程先生表示，商户和市场未签订合同，市场无需对商户负责，商户无理要求赔偿。至于为何一直未签订合同，他只是说：“时间太短，没来得及！”并表示，他们是在2007年3月才获知拆迁的消息。但当记者询问潞城镇拆迁办的贾主任时，对方却表示，早在2007年1月时，镇政府便已通知了市场方。

　　律师 商户有权不撤市

　　记者就此事咨询了元泓律师事务所的曹旭升律师。曹律师表示，商户与市场方存在承租关系，即使两者之间无书面协议，也存在口头协议，承租方与出租方中任何一方擅自解除协议，都须承担违约责任。而在这起纠纷中，作为守约方的商户可以解除协议，要求索赔，也可选择继续履行合约，而坚持不撤市即可视为一种