假日楼市意外刷新房展纪录

　　如果说有人对今后上海的房地产发展方向尚不明确，到“假日楼市”去看看人气，也许心里就会有点数。

　　昨天，“假日楼市——2005上海房地产秋季展示会”在上海展览中心开展，200余家展商、近3.6万平方米的楼盘展示场地、大约3万左右的参观者，在楼市盘整期竟意外创造了历年来房展规模之最。

　　发展商殷勤吆喝

　　早上9点一开展，位于中环附近的一处楼盘，就醒目地挂出7500元起价的牌子；浦东的一个楼盘打出“原价打8.6折＋签约送300元/平方米……”优惠套餐；位于闸北的一处楼盘更是殷勤，推出首付款一房10万首付，二房20万首付，3房30万首付，交房前的贷款利息由开发商支付，享受最低契税，无条件退房，发展商信心回购……

　　冲着种种诱人的优惠，“淘房者”围着楼盘团团转，记者在现场不时看见人们在楼盘前竞相咨询、索取资料的情景。

　　配套商品房基地近10处

　　西一馆的配套商品房展厅参观者川流不息，据主办方介绍，黄浦区为配合动迁，之前发出3000张参观券。上海市住宅发展中心办公室主任徐青华告诉记者，这次展会展出了新一轮配套商品房开发基地，共有近10处，分别在青浦、松江、宝山、南汇、浦东等地，这些基地的配套工程也将同时展开，届时，会有更多的普通老百姓享受到舒适的住房。

　　境外参展商首次组团

　　在展览会上，“世界房地产展览”格外引起记者的注意，主办方上海展览中心的有关负责人告诉记者，这次展会有境外参展商25家，是境外参展商最多的一次，并首次出现了“境外团”，有澳大利亚、沙特阿拉伯、法国、西班牙、英国、美国、加拿大等10个国家。

　　“应该说楼市冷的时候房展最热闹，但没想到这次房展会这么热。”据主办方上海展览中心的有关负责人介绍，他们安排展台时伤透了脑筋，所有角角落落都用上了，但还有很多展商因场地不够被“拒之门外”，这种情况以前从来也没有出现过。

　　□记者王德毓