新快报综合报道 美国《纽约时报》10月18日发表文章指出，受住房私有化、外资流入和城市化的推动，中国正处于房地产建筑的热潮之中，在北京和上海这样的大城市，摩天大楼和豪华住宅比比皆是。在上海，摩天大楼的数量几乎是纽约的两倍。
狂热扩张自20世纪90年代初以来，上海和其它大城市奋起直追，弥补以往失去的时间。今年，这股建筑热潮已经到了狂热的地步。伦敦经济学院的建筑学和都市建筑规划教授理
查德伯德特说：“毫无疑问，在中国某些地区出现的房地产热的规模是我们从未见过的。”在中国各大城市，大型房地产开发商正在获取黄金地段的大量地皮，用于建设住宅区。这样的发展势态令今天任何西方国家都相形见绌。在北京经营一家建筑公司的罗伯特·伊根说：“我手上有一个大型住宅区建筑工程，这么大规模的工程在西方不多见。”在一个住宅区里有10栋、20栋甚至30栋一模一样的高层公寓楼，楼房之间是绿地、雕塑和人工水道，这样的情景已经司空见惯。在房地产开发迅速扩张的同时，房价也在节节高涨。上海和北京的豪华公寓楼如今售价可与纽约的一些高级住宅区相比较。
问题频频出现房价上涨给中国一些地区带来了影响社会安定的不良因素。房地产交易会拥挤不堪，炒地皮行为猖獗，农民的耕地被大量占用。事实上，在过去几年里上海和其它一些城市的房地产开发及房价上涨速度如此之快，以至于政府和很多权威经济学家对可能存在的房地产泡沫频频发出警告。大量消耗能源。房地产热潮也是促使中国在全世界寻找能源和其它自然资源的一个重要因素：它需要原材料来搞建设，也需要能源来提供动力。这种房地产建筑热潮是促使世界原材料价格上涨的因素之一，对全球环境保护也产生了不利影响。污染环境。中国严重依赖煤炭来为经济发展提供动力，这已经使它成为继美国之后的全球第二大温室气体排放国。世界卫生组织说，在全球污染最严重的10个城市中，中国占了7个。破坏历史遗迹。房地产建筑热潮也开始威胁中国所剩不多的历史遗迹，敲响了保护历史遗迹的警钟。事实上，随着中国这个全球人口最多的国家迅速向现代化和城市化发展，其社会和经济结构也从根本上发生了变化。占用农田。卫星城和豪华别墅纷纷露面，侵占了大量农田。为了重新分配土地和建立新兴都市，在过去10年里有数百万旧房屋和老式建筑物被拆除，很多人被迫离开他们的居住区。还有更大的危险。中国政府担心房价上涨可能导致经济过热，甚至威胁社会稳定。今年政府采取新的税收政策和其它行政管理措施，旨在给房地产降温。
热潮才刚开始？这或许只是一个开头。据里昂证券亚洲公司估计，今后5年内中国将有7500万农民进人城市。公司驻上海分析师安迪·罗思曼说：“中国的住宅需求市场才刚刚起步。”房地产建筑热潮在北京、上海等大城市表现最明显。著名全球建筑设计公司Gensler驻上海办事处负责人说：“每个开发商都想建一个曼哈顿。在中国，我总是不停地说‘小点，小点’，而我的客户却总是要求‘大些，大些’。”很多中国人相信，近期内这股房地产热潮不会消失。经济正在快速发展，收入在提高，还有数千万中国人梦想着拥有自己的住房和汽车，过上现代化的生活。（晓健／编制）
