韩国房价攀升三部长辞职 卢武铉政府惹民众抱怨 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年12月03日12:29 国际在线 | |||||||||
近日,韩国三位官员:建设交通部部长、总统宣传首席秘书、总统经济顾问因为他们推行的房地产政策失败,没能阻挡楼价飙升而宣布辞职。在已经很不平静的韩国政坛又引起一次强烈的震荡。 卢武铉总统上台3年多来,韩国房地产业一直过热,房价上涨确实太快。2004年3月,韩国全国公寓每坪(合3.3平方米)价格是600万韩元(120韩元/1元人民币),2006年8月,升
“江南区”是首尔市的富人区,也是首尔乃至全国房价最高的市区。这3年,江南地区公寓价格平均上涨了53%,现在平均每坪达到3136万韩元(相当于每平方米79100元人民币)!在江南地区买个30坪中户型的公寓动辄要10亿韩元。才1年多时间,江南地区10亿韩元以上的公寓增加了一倍以上,每平方米合人民币十几万元的豪宅比比皆是。韩国流传着“江南不败”的神话,意即在江南投资买楼房只赚不赔。如果按住房价格与收入比计算,韩国国民不吃不喝,全部收入积攒6年才能买房。首尔地区这个数字是7.7年,六大广域市是3.8年,中小城市是2.6年。而在美国和英国,要购买住宅,分别只要2.7年和4.1年,这证明韩国的房价收入比远高于发达国家。而首尔江南地区公寓价格为收入的18.9倍,接近日本房地产泡沫破灭前的21.7倍。 1 | |||||||||