根据《华尔街日报》的报道，日前，美国最大的商业房地产房贷机构之一——嘉迈金融集团申请破产保护，再次显示 出美国商业房地产市场的动荡尚未平息。

　　嘉迈金融集团在破产文件中列出了截至6月30日的201亿美元资产和210亿美元负债。花旗集团持有其大部分 有担保债务。根据一位知情人士透露，目前该公司的计划是，保留其全部业务作为重组后新公司的一部分，或者作为“继续经 营的公司”以全价出售。而嘉迈部分无法偿还的债务可能会被转换为股票。嘉迈金融集团是面向美国写字楼、购物中心和其他 房地产投资者和开发商的最大的放贷机构之一，根据穆迪投资人服务公司5月公布的资料，嘉迈当时管理的贷款业务总额超过 3600亿美元。最近一段时间以来，嘉迈金融集团陷入了经营困境，该公司的财报显示，其第二财季亏损额高达16.2亿 美元，尽管9月份该公司刚刚与巴菲特掌控的伯克希尔·哈撒韦公司以及莱卡迪亚控股公司达成协议，以大约4.9亿美元的 价格出售其北美房贷业务，但是相比其200多亿美元的债务来说，4.9亿美元的资金注入显得杯水车薪，最终，这家美国 商业房地产放贷巨头还是倒在了巨额债务的重压之下。