新西兰80后女总理拟推新政对外国买房者限购

　　原标题：新西兰80后女总理就职 将对外国买房者限购

　　当地时间10月26日，新西兰工党领导人、新当选总理杰辛达·阿德恩（Jacinda Ardern）正式宣誓就职。作为80后，她成为该国自1856年以来最年轻的总理，也是新西兰历史上第三位女总理。值得注意的是，在其施政百日计划中，有多项楼市调控政策，其中之一便是将禁止外国投机者购买当地现房，以此提高房价的可负担性。

（新西兰工党官网公布的百日计划）

　　据当地媒体报道，在临近就职典礼的几日，阿德恩在多个公开场合重申了上述施政计划，“禁止外国投机者的法案将在今年圣诞节以前推出。”当地时间10月25日她在的一个公开场合表示。

　　就在10月25日，阿德恩对当地媒体表示，和工党联合执政的优先党、绿党，在这项计划上已达成一致，“我们共同的目标和承诺是禁止海外买家购买当地现房。”该政府还计划收紧移民政策。

　　相关分析指出，近几年来，在低利率、房屋库存短缺和移民增长等因素的综合作用之下，新西兰的房价水涨船高，超出了当地老百姓的承受范围。据新西兰房地产协会（REINZ）9月公布的数据显示，该国最大城市奥克兰的住宅房价中位数为84.5万美元，较2008年11月的水平几乎翻了一番。

　　根据澳新银行今年2月的估算显示，新西兰的房屋短缺已经达到了6万套，且以40套/每日的速度持续增长。外国买家方面，据当地媒体报道，最先是美国人到新西兰买房，不过近几年，美国买家的风头被中国人盖过了。

　　近几年来，中国人对于新西兰房产兴趣高涨，据居外网的询盘量数据显示（见上图），2015年至今，新西兰一直位列最受中国买家青睐的前十大目的地。

责任编辑：桂强