买房，该不该出手_2009年全国两会_新闻中心

导语：诸多因素影响之下，中国房地产市场陷入低迷。中央、地方政府陆续出台了一系列房产新政，以稳定房产市场。受此影响，部分城市楼市有回暖迹象，但同时很多城市楼市继续低迷。这些政策效果如何需要持续关注，而当下要不要买房更需要对整个市场进行详尽细致的分析后才能下结论。来说说你的看法吧！[发表评论]

正方：可以出手买房

·政府已经、或正在出台包括购房落户等一系列房产新政，这将对当前房产市场起到很大的刺激作用；
·房价可能会继续维持在高位、甚至上涨

·虽然政府出台了一系列房产新政，但对当前房产市场刺激作用不大；
·房价还有较大下降空间；
·房地产商将迫于压力下调房价

自2007年以来，全国主要城市的房地产累计可售面积已经达到最高值，全国房地产可售面积也一直呈增长趋势，而销售面积和施工面积的比值达到了4年以来的最低点。因此，全国房地产市场的情况可以用“供过于求”来概括。[详细]

2008年11月份，因政策刺激和一些开发商因销售回款压力而加大降价促销力度等因素作用，一些地区出现了短期交易增长的局面。但由于现实房价依然过高，多数消费者继续观望，持续低迷的市场走势并未得到扭转。[详细]

国务院常务会议研究部署的三大稳定房地产市场措施公布，但一石激起千层浪，有人乐观评价这一业内渴望已久的中央层面举措出台众望所归，也有人表示“很失望”。[详细]

政策一览	·中央补助保障性住房建设100亿 ·央行银监会出台贷款管理办法支持廉租房建设 ·中国放松二套房贷政策鼓励普通商品住房消费
调公积金	·住房公积金贷款利率下调0.54个百分点
免印花税	·个人销售或购买住房暂免征收印花税
免增值税	·对个人销售住房暂免征收土地增值税
首付比例	·财政部：首次购房首付最低调整为20%
购房契税	·11月起购房契税税率下调至1%
贷款利率	·首次购房贷款利率可优惠

1月13日，北京市市长郭金龙参加北京市人大分组审议时，明确表示，政府不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。[详细]

北京市1月份印发了《贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》，该意见共涉及4个方面15条相关政策措施。再一次推出旨在解决好涉及民生的住房问题，促进房地产市场稳定健康发展的具体措施。[详细]

深圳市委书记刘玉浦说，“我是反对购房入户的，购房入户说明有钱的人就可以入户，没钱的就进不来。”他认为，深圳也容纳不了这么多人...[详细]

在房地产市场持续不振的背景下，成都、武汉、重庆、天津、天津等中国多个城市近期纷纷推出了一系列“购房落户”政策，以刺激房地产市场消费。[详细]

“房价不能高，不能再涨了。”上海市委书记俞正声以走上工作岗位不久的沪上年轻人举例表示，上海的“房价和收入比太高了”。[详细]

“上海酝酿蓝印户口、退税政策刺激楼市”，上海市政府新闻发言人陈启伟21日表示，到目前为止，上海还没有这方面的政策。陈启伟同时也表示，就目前的市场情况来看，国家和上海一系列房地产市场新政策的效应还没有完全释放出来。[详细]

广州市国土房屋管理局局长谢晓丹表示，从广州住房的供求来看，市区的地将不断减少，“环境不断改善，量不断减少，房价不会降下来。”[详细]