第六次审议物权法 草案已较成熟

　　在吸收前五次审议和社会各界意见后 全国人大常委会——

　　第六次审议物权法 草案已较成熟

　　新华社北京10月29日电（记者 邹声文 张宗堂）十届全国人大常委会第二十四次会议29日上午分组审议物权法草案。

　　常委会组成人员表示，草案六审稿吸收了常委会前五次审议和社会各方面的意见，反映了在一些重大问题上取得的共识，修改得比较好，已比较成熟。

　　常委会组成人员建议进一步修改完善后，适时提请全国人民代表大会审议。

　　明确公私财产平等保护

　　经过多次修改后，目前草案明确规定“国家的、集体的和私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。

　　草案其他诸多具体规定，也都体现出对国家的、集体的和私人的合法财产给予平等保护的精神。

　　加大国有资产保护力度

　　在物权法草案审议时，许多常委会组成人员指出，一段时间以来，国有资产正以各种形式大量流失。

　　根据各方意见，草案五审稿在加大国有资产保护方面作了进一步修改，增加了“滥用职权，玩忽职守，造成国有资产损失的，应当依法承担法律责任”的规定。

　　草案六审稿据此又对有关条款作出修改，将通过“合并分立”造成国有资产损失的情形纳入处罚范围。

　　征收补偿规定更加细化

　　草案规定：“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护 被征收人的合法权益；征收居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。”

　　这一规定与最初的条文相比，更加细化、更有利于保护被征收者的合法权益。

　　住宅用地续期问题顺应民心

　　在我国城市，土地属于国家所有，但个人可以在一定期限内有偿使用。就住宅来说，土地使用期限一般是70年。那么70年后，我们的房子怎么办？在制定物权法的过程中，这个问题一直受到社会的高度关注。

　　六审时，草案根据常委会组成人员的意见，着眼于保障老百姓安居乐业。条款作出的修订为住宅建设用地使用权期满自动续期，取消了续期需要支付费用的规定。