中国洛南音乐小镇音乐风情商贸街招商公告

一、项目基本情况
　　 （一）项目简介
　　 音乐风情商贸街位于陕西省商洛市洛南县四皓街道办赵南沟社区，是中国洛南音乐小镇一期建设的核心区域。该项目规划用地面积19665㎡，建筑面积14986㎡，是连接中国洛南音乐小镇各功能区的枢纽，是不同业态、不同人群导流的重要渠道。
　　 为迎合未来目标市场需求及游客兴趣点，根植以音乐为主体的文化内涵，我们将街区分为“一心三区”：“一心”为音乐主题活动小广场；三区（A区、B区与C区），分别是陕西非遗音乐主题区，世界音乐主题区，中国音乐主题区。在建设中，我们以现有商贸街规划方案为基础，融入音乐公共文化与音乐业态，让整个音乐元素贯穿于商业街区中，既可满足游客的购物需求，又满足镇区基本生活配套的需求，以文化鲜明的音乐主题业态，全方位、多维度打造鲜活的音乐风情商贸街区。
　　 整个街区依沟壑而建，建筑形态以一层为主，局部设置二/三层，形成室外观景台，可以在商贸街内部观赏到四周的花海景象。街道空间符合人性化设计，宽度4-6米，尺度及形态依山势而变，建筑高低错落，尺度适宜，形成良好的古镇街区景观。同时，建筑内部可以联通，商户可根据需要选择面积和房间数量。
　　 另外，街区建筑采用前店后厂（坊）的模式，店厂（坊）结合，让游客直观地看到产品的加工生产过程，品尝美食的同时还可以体验传统作坊的手工文化。
　　 （二）实施时间
　　 本办法实施时间自发布之日起，招满为止。
　　二、招商业态要求
　　 以“音乐”为主题，沿街招引以下各类文化旅游类业态：
　　 1．文艺类：乐器销售、音像制品售卖、音乐书吧等；
　　 2．餐饮类：西点、乳制品、各地特色美食、国内连锁餐饮、创意咖啡厅、酒吧、特色茶馆等；
　　 3．本地特色类：小吃（橡子凉粉、保安兔肉、景村烧鸡、洛源糍粑、洛南豆腐系列等）、特色农产品（土蜂蜜、手工醋、红薯粉条等）、中草药产品（万寿菊系列产品等）等；
　　 4．手工艺品类：玉石、根（木）雕、奇石、手工DIY、旅游纪念品等；
　　 5．体验式作坊：体验式小吃作坊、体验式手工艺作坊、草编、绳艺等；
　　 6．其他符合要求的旅游商业业态。
　　三、报名条件
　　 参与招商的主体须满足以下条件：
　　 1．在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业和自然人；
　　 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自然人除外）；
　　 3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
　　 4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
　　 5．在以往的经营活动中没有重大违法违规记录、银行信用度良好；
　　 6．三年以上相关从业经历、营业资质、证照齐全，省级以上著名品牌优先。
　　四、优惠政策
　　 （一）合同三年一签，商家可根据意愿，任意选取其中一种合作模式
　　 1．联营：免租金，商铺每年缴纳当年销售额的10%-20%，具体比例可商谈；
　　 2．租赁：首年年租金6000元，第二年年租金7200元，第三年年租金8400元；
　　 （二）对于有实力的精品企业，可面谈，一户一议。
　　五、联系方式
　　 招商联系人：
　　 刘先生 13108010804
　　 王女士 18740745537
　　 备注：招商具体细则请垂询招商热线或到现场考察咨询。
　　 洛南县栖凤湾文化旅游有限责任公司
　　 2017年5月13日