经适房“领跑”锡城10月楼市

　　本报讯（记者 加明）进入10月，锡城房市呈现出良好的发展势头，在售房黄金季节和房交会的拉动下，房地产市场日趋活跃、供销两旺。据统计，10月份商品房成交量达到3387套（含经济适用房），面积36．31万平方米，成交金额达18．15亿元，日均成交量达到109套，比9月份上涨了34．15％。

　　值得一提的是，由无锡市经济适用房管理中心开发的经济适用房广石家园，在10月

　　此外，无锡10月份五城区的二手房成交量较9月份有所上涨，比9月份的859套上涨了29套，达到888套，但10月份的成交面积却比9月份减少了1．68万平方米，9月份的成交面积为10．96万平方米。

　　业内人士分析，由于两轮国家宏观调控新政都提倡中小户型的经济适用房，另外新的税收政策对一些大户型二手房业主影响较大，业主纷纷改变策略，以租代售，继续在持房观望。一些小户型二手房业主打了算盘，发现二手房强征1％的个税和原来收增值的20％没有太大出入，该出手时就出手了，所以中小户型二手房成了“香饽饽”。