未缴燃气安装费房产商扣房不违约

　　福州一业主未按照约定缴纳由开发商代为垫付的管道燃气初装、安装费，被开发商拒绝交房，业主起诉要求开发商承担延期交房责任。

　　日前，福州市中级法院对该案作出终审判决，开发商在业主未缴清管道燃气初装、安装费前有权中止交房，不构成违约。

　　 福州中级法院认为，遇到台风导致的工期延误开发商不承担违约责任，因为台风属于不可抗力。

　　此外，双方签订的合同对管道燃气初装、安装费的缴纳作出明确约定，业主在收房时拒绝缴纳这一费用，丧失信誉，有可能对房地产公司日后收取这一费用带来困难。根据我国合同法的相关规定，房地产公司有权中止履行交房义务，不构成逾期交房。据新华社