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无证公寓变身情人房揽客 多是违规的出租屋


http://www.sina.com.cn 2006年11月07日09:42 金羊网-新快报

  ■新快报记者杨英杰 保罗 实习生 黄艳霞 段明 通讯员 赵雪峰

  记者调查发现其中多是违规出租屋,存在严重的火灾和治安隐患

  近日,有读者报料称,广州好多公寓在网上以“专供情人约会”为卖点招租,实际上这些公寓就是无牌无证的出租屋。为了一探究竟,记者连日来对此进行了调查,结果发现

这些无营业执照的公寓租住人员成分复杂,存在严重的火灾和治安隐患。

  “情人约会”网上招房客

  本月2日下午,根据报料人提供的线索,记者在广州某网站“住在广州”频道上与网名为“情人约会”的出租人高先生约好了看房时间,随后高先生让记者来到位于广州市珠江新城花城大道某大厦七楼。高先生说:“这些房子是老板投资的,我负责招租,这些房子相当于酒店式公寓,来租的人大多是住一晚,大部分都是情人约会,这里安全嘛,你们也可以在这里先住一晚,满意了,今后可以经常来住。”记者说:“怪不得你的网名叫‘情人约会’,这些房间都是租给情人用的吧?要登记身份证吗?”高先生说:“广交会的来宾也有住在这里的,在这里住一个晚上才一百多元,很多广交会的来宾都很喜欢。至于身份证,有带就登记一下,没有也就算了,交押金就可以了。”

  记者跟随高先生对各房间粗略看了一下,房子装修得还算不错,每间房的面积约20平方米。记者问:“你这里到底算酒店还算出租房呢?”高先生说:“准确地说是酒店式公寓,像我们这样的现在广州至少有几十家。”记者问:“那是要办酒店执照还是出租屋执照?”高先生答:“哈哈,那是老板的事了,我们只管招租。”记者走遍了该楼层(该公寓只有一层)都没有看到悬挂《房屋租赁税务证》、《卫生许可证》等证照,就连应该具备的灭火器材、防毒面具也没看到。

  

无证公寓变身情人房揽客 多是违规的出租屋

  ■图:记者暗访过的部分公寓,房间十分简陋。保罗/摄

  无证租房还提供外单位发票

  3日上午,记者又在广州某网站“住在广州”频道上看到这样一则信息:“(邻近)体育中心××办事处宿舍新装修公寓,提供20元一天的住宿,保障安全、环境好、交通便利!是您来广州找工作、出差的最佳落脚点,在体育中心商圈,靠近南方人才市场,周末大型人才招聘会就在附近,连车费都节省了!自带衣服即可入住。”随后记者与联系人颜小姐通了电话,约好看房时间。3日中午,记者找到了位于天河南路某号的所谓公寓,其实是一幢破旧的楼房,通过阴暗的楼梯口,记者上到二楼,看见一位守候在门口的阿姨(颜小姐的妈妈),她看见记者后也没做声,经记者询问后才笑着说,可以订房。

  在一间约7平方米的昏暗房间内,记者看到一个年轻人正抽着烟,由于房间封闭,空气流通不畅,房里弥漫着异味,室内有两张铁架床,设备简陋,守门的阿姨说:“这里可供4个人租住,我们这里有3间男的,一间女的。现在女的就只剩一个床位,男的还有五六个床位,每晚20元,月租500元。”

  据了解,这里的房客主要是外来打工者和刚毕业找工作的大学生,房客流动性大,入住的人员较复杂,多数是冲着方便、便宜而来。记者在这里也没发现任何经营证件和安全消防设施,房间里乱扔着烟头、啤酒瓶,公共卫生间传来阵阵恶臭,卫生环境极差。

  随后记者询问可否开发票,阿姨说:这里可开报销的发票,都是托人从酒楼送来的,保证是真货。说完,她叫人拿来了一个黑色的挂包,掏出一张由国家发票联认证的发票,交税的单位公章却是“广州×××××餐饮管理有限公司”,记者和一名房客仔细看过,发票上有水印。据房东阿姨透露,目前为止,只有一位入住一个月的女房客要求开过一张面值为500元的发票。

  公寓其实就是出租屋

  3日下午,记者找到了另一家位于黄石东路陈田村的“利安(洪利)公寓”,找到了联系人杜小姐。记者留意到该公寓一共有五层,白色的房门像是刚用油漆刷过。记者跟着杜小姐到了二楼,当她打开205的房门以后马上又把门关上了,里面有一男一女两个人正在睡觉,她嘀咕着说:“我还以为他们走了呢!最近房子比较紧张,差不多都住满了,他们还没有退房那就只剩下那边角落的一间房了。”顺着她的手指所指方向,记者看到在最里面还有间房子开着门。记者看了一遍,这里共有十五六间用于出租的房子,每间房约20平方米,环境也不怎么样,和记者此前看过的几家公寓相仿,从服务台到房子里记者始终没有看到《房屋租赁税务证》、《卫生许可证》等证照,杜小姐说:“其实我这些都是出租屋,办证是要交税的。”

  4日,记者又分别对珠江新城、棠下等一些号称“酒店式公寓”的地方进行暗访,发现大部分公寓都是“挂羊头卖狗肉”,多数只是出租屋,租住人员成分繁杂,且无营业执照,存在严重的火灾和治安隐患。(报料人:赵先生,奖金150元)

  挂名公寓可以多收租

  这些出租屋为什么打着公寓的旗号招租?有知情人士称,将出租屋挂名为公寓后,本来月租300多元一间的房子便能提高到月租五六百元。但记者在暗访过程中看到,挂名公寓的出租屋环境也没怎么改善,也没有办理相关证照。而一些所谓的“酒店式公寓”,多是由居民楼改建,相关配套设施也没有跟上,主要客源大多是到广州自助游或者出差的人士,也有的专门为情人或者婚外恋者提供便利场所,由于这些公寓本身没有办理任何证照,其提供的发票多为别的宾馆、酒楼的发票。

  据市房管局有关部门负责人介绍,出租房屋必须向市房地产租赁管理所办理房屋租赁登记等手续,并向街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管等相关手续,房屋租赁当事人应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安等工作,无证经营或者未进行相关登记的出租屋将严格取缔。


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