有钱尽量提前还贷

　　支招>>>

　　此次央行上调贷款利率后，5年以上住房商业贷款新的下限利率应为7.38％的85折，即6.273%。

　　以成都地区常见的30万元20年期的房贷，按等额本金还款方式计算，此次加息前每月还款额为2117.23元，20年贷款利息总额为208134.35元；而加息后，每月还款2155.27元，20年贷款利息总额为217264.43元。加息后，每月还款额增加38.04元，利息总额增加9130.08元。

　　有关专家预测：在未来3年-5年内，贷款利率会呈上升趋势。专家建议，市民可以选择三招应对房贷利率上调：尽量提前还贷，这样能从根本上减少利息的支出；选择合适的还款方式，如等额本金法，本金是在不断递减，如果提前还贷的话比较划算；选择固定利率房贷。

　　存款转存要先算账

　　据储蓄条例规定，支取未到期的定期存款，存期无论长短银行只能按活期利率付息，这意味着办理转存也需要付出一定的成本。而此成本的高低则取决于存款存入时间的长短，存入时间越短，提前支取的损失越少。

　　银行人士告诉记者，以“存入天数＝计息天数×（调整后利率－调整前利率）÷（调整后利率－活期利率）”的公式计算：1年期存款在54天内、2年期存款在112天内、3年期存款在165天内、5年期存款在288天内提前支取，转存同期限定期存款是合算的。

　　链接>>>利息税征收历史

　　1950年，我国颁布了《利息所得税条例》，规定对存款利息征收所得税。但当时国家实施低工资制度，人们的收入差距也很小，征收利息税没有实质意义，因而在1959年停征了存款利息所得税。

　　随后，1980年通过的《个人所得税法》和1993年修订的《个人所得税法》，再次把利息所得列为征税项目。但是，针对当时个人储蓄存款数额较小、物资供应比较紧张的情况，随后对储蓄利息所得又作出免税规定。

　　直到1997年亚洲金融危机的爆发，紧缩成为经济的主要特征。为了调控经济、拉动内需、刺激消费，国家税务总局决定恢复征收利息税，自1999年11月1日施行，税率为20%。

　　2007年6月29日，全国人大常委会批准授权国务院可停减征利息税。 据新华社