个盘十分活跃后市值得期待

　　个盘十分活跃

　　后市值得期待

　　□早报楼市评论员 王燕维

　　昨天，杭州主城区共成交商品房112套，比前一天减少24套；预定28套，比上一个交易日减少5套；交易均价12158元/平方米。余杭区行情略有调整，一共成交57套，预定9套；交易均价5481 元/平方米。

　　这两天的杭州楼市又恢复了勃勃生机。尽管昨天总成交量并不十分高，但个盘表现却十分不俗。昨天，成交套数超过10套的楼盘，就有5个，除了成交三强榜上的万新大厦、南岸晶都花园和西城时代家园外，亲亲家园幸福里和蓝庭花园也在其列。

　　值得一提的是下沙区，虽然昨天该区块成交只有7套，但成交均价却创纪录地达到了8000多元/平方米。下沙伊萨卡国际城昨天卖出了2套成交单价为11195元/平方米的排屋物业，应该也是下沙高档物业首次销售上市。

　　杭州主城区的可售房源继前一天跌至1万套以内后，昨天继续下降。不过，随着一批新房源的上市，这种趋势将会得到扭转。根据不完全统计，下半年将有近50个楼盘推出新房源，其中18个楼盘是首次推盘，上半年的热门区块九堡和申花路板块仍将是供应的主流区域。(1311205)