全国房价继续上涨，中国房协副会长称——中国楼市或面临新一轮宏观调控

　　广州消息据《羊城晚报》报道，今年上半年，各城市房价全线上涨，目前各地房价已处高位。中国房地产业协会前天发布的相关研究报告显示，由于供求矛盾短期难以缓解，今年下半年，中国住房价格上涨的压力依然存在。中国房地产业协会副会长朱中一表示，“针对房地产市场存在的问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施”。

　　统计数字表明，上半年，全国商品住宅新开工面积和竣工面积增幅同比均有所回落，但房价出现全国性上涨，北京、深圳等一线城市房价连续多月同比涨幅在10％左右。

　　中国房地产业协会的研究报告认为，2005年5月，针对房地产市场发展中出现的有关问题，国务院提出了八条调控措施；2006年5月，国务院又出台了“国六条”。上述调控政策的出台，对解决当时的有些问题起到了一定作用。但调控政策实施后，特别是今年以来，房价普遍上涨，人们对某些宏观调控措施的有效性产生了疑虑。也有人认为，规定套型建筑面积90平方米以下的占70％以上的措施与实际需求不相吻合，因此调整结构进展缓慢。

　　业内权威人士指出，针对房地产市场发展的现状和问题，今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施，如通过政府掌握的土地资源以及相应税率等经济和必要的行政手段实施调控，增加普通商品住房，平衡供求关系。Ｙ

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