法院莫名裁定 广东河源发生离奇土地拍卖案

　　中新网河源8月14日电(记者 唐贵江)一名旅居国外多年的美籍华人热心大陆投资，却在河源市源城区法院主持的一次土地拍卖事件中，遭遇了一连串匪夷所思的事件，原本从该法院合法竞拍得到的土地，突然又被同一法院宣布取消拍卖结果，记者连日来奔走于深圳、河源两地，终于弄清楚事情的来龙去脉。

　　今年年初，美籍华人丘萍创办的深圳市茂隆兴公司，在深圳参与了一块土地的竞拍并一举成功，但令当事人万万没有想到的是，原本一件很简单的土地拍卖事件竟让其陷入了一场官司纠葛之中。

　　据悉，深圳海油公司因拖欠深圳商业银行华强支行借款，法院依法拍卖海油公司位于深圳市福田区北环路的一块土地及地上建筑物，广东省高级人民法院指定河源市源城区人民法院执行该案。法院通过摇珠方式选定深圳市诚信德拍卖行有限公司主持该次拍卖。

　　该行在二00七年一月十日召开拍卖会，数家公司参与拍卖，有河源市纪委的人士及源城区法院主管执行的一位钟姓副院长到场监督。结果深圳市茂隆兴公司以人民币九百一十万元的最高价格竞拍成功，高出拍卖底价约一百五十多万元。二00七年一月十一日，该公司付清全部价款，河源区法院裁定确认拍卖合法有效，该块土地及地上建筑物归深圳市茂隆兴公司所有。

　　可当茂隆兴公司持法院裁定书及成交确认书前往深圳市国土局办理过户的时候，奇怪的事情发生了。首先是苦苦打了几年官司的债权银行居然拒绝接受欠款。接着深圳市国土局收到源城区法院要求暂停办茂隆兴公司缴交土地使用费的公函，而不交清使用费，土地的过户手续就不能办理。更奇怪的是，作为该案的第一利益相关人茂隆兴公司，却没有接到法院的任何书面暂缓执行通知。连诚信德拍卖行也蒙在鼓里。

　　从深圳市国土局获悉有关消息后，茂隆兴公司法定代表人和代理律师近两个月来在源城区法院和河源市中级法院多日奔走申诉，却屡屡被拒之门外。

　　二00七年八月十日，源城区法院新组成的合议庭作出最新裁定，认定诚信德拍卖行在拍卖开始前刊登的公告有瑕疵，即“对拍卖标的物所刊登的公告内容以及公告方式使公众难以真实了解拍卖标的物的状况，违反了法律规定”，所以撤销对上次拍卖结果的确认裁定，重新拍卖。

　　据记者了解，其中提到的公告是拍卖前在报纸所刊载的公告。二00六年十二月二十六日，诚信德拍卖行在《南方日报》刊登拍卖公告，公告中详细列明了拍卖的时间、地点、了解拍卖标的情况及索取拍卖标的详细资料的途径和方式、拍卖行具体地址、联系电话等内容，但公告中该地土地证号出现了一个数字错误；二00六年十二月三十日，该行在《深圳晚报》上刊登更正启示，对相关错误内容进行了更正。

　　诚信德拍卖行的刘经理介绍，参与土地拍卖的基本上都是行内人士，有意者都会亲自到拍卖行了解情况，至少也会电话咨询，拍卖行的电话及地址在公告中都已写明，不可能妨碍他人了解标的物的基本状况，何况两次公告在拍卖前均已送源城区法院备案，该院并未认为不妥。而拍卖的整个过程都是在法院的监督下进行的，拍卖结果也得到了法院的确认，现在又要推翻，给人的感觉很儿戏。

　　记者在采访过程中曾主动与源城区法院联系，希望能听到法院方面的说法，但至发稿止，该院仍保持沉默。

　　有资深的法律界人士表示，拍卖公告出现错误应如何处理，是否允许进行更正，是否能在其他报刊更正，现行法律法规并未作出规定，源城区法院如果因此而认定公告违法，没有法律依据。该院在其最新裁定中，只是笼统地称“拍卖公告的内容和方式使公众难以真实了解拍卖标的物的状况，违反法律规定”。但公告内容和方式在哪方面违反了法律规定，是全部内容违反或部分内容违反，违反了哪部法律哪条条款，裁定完全未作论述。作为一份严肃的法律文书，这是不严谨的。依法裁判，是法律对法院司法工作的最基本要求，本案中源城区法院却没有明确法律依据而作出裁定。

　　另外，该院先决定暂缓执行，再决定撤销拍卖结果，但在事前并未进行听证，了解茂隆兴公司和拍卖行的意见，而它们都是本案的直接利益相关者，这种做法是否表明了该院对当事人利益的漠视？

　　到记者发稿时获悉，茂隆兴公司、诚信德拍卖行均已决定进行申诉，记者也将继续密切关注该案的进展。(完)