青岛住房建设正全力推进

　　本报讯今年是我市住房建设加快发展的一年。记者从市住房建设工作领导小组办公室获悉，经过各区政府和有关部门的积极努力，年初市政府提出的住房建设各项工作尤其是保障性住房建设顺利推进。

　　目前，今年市政府确定的市内四区18个旧城区、城中村改造项目中，第一阶段规划方案审批工作目标已如期实现，第二阶段拆迁任务已完成工作目标的80%，其中8个项目已开工建设，小港湾改造、错埠岭二小区改造、西吴新村改造项目计划近期开工建设。

　　今年是我市保障性住房建设规模最大的一年：计划开工的14个经济适用住房项目已有11个开建，施工面积57.1万平方米；计划竣工的12个经济适用房项目已竣工7个，竣工面积30.3万平方米，剩余5个项目主体已完工，正在进行室内外装修及小区配套工程。今年我市计划新开工的普通（限价）商品房3个已开工，施工面积27.2万平方米，其余4个预计10月份可全部开工。今年计划竣工的4个普通商品房项目已竣工1个，其他3个正进行室内外装修及室外配套工程，预计年底可全部竣工。今年市区计划实物配租的200套廉租住房房源目前已完成改造设计，计划11月份开始配租。今年6月20日市区廉租住房“扩容”以后，已有4000多户低收入家庭提出申请，各区街道办事处已对初审符合保障条件的2000多户家庭予以受理。在租赁住房建设方面，我市——也是全国第一个可提供2745套租赁住房的项目上月全面开工建设，同时国土房管部门已确定剩余200多套住房在市南区云南路片区旧城改造项目中解决，可以确保完成全年建设租赁住房3000套的任务。国土房管部门还研究起草了租赁住房管理办法（讨论稿），初步明确了租赁住房的优惠政策、建设方式、建设标准、申请条件、资格审查、配租方式、租金设定和管理、租赁管理和退出机制等。

　　今年，市国土房管部门还加大了住房尤其是保障性住房的供地力度。上半年，市内四区共供应住宅用地1118.7亩，同比增长23%。其中普通商品房用地供应510亩，超额110亩完成全年供应计划，同比增加71.7%。经济适用住房建设用地已全部落实了地块和建设主体，可确保全年建设计划的完成。据统计，上半年，市内四区保障性住房用地供应总量已达住房建设用地供应总量的74%，超额2.4个百分点完成既定目标。

　　（本报记者霍峰）