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几种安置方式哪种最适合你http://www.sina.com.cn 2007年08月15日08:40 四川在线-天府早报
范例一:五冶(攀成钢)生活区李女士现有住房建筑面积为35㎡,套内建筑面积假定为31㎡。 A:选择原地安置: 应安置面积为31㎡+10㎡=41㎡; 实际安置房屋为套一型房屋,建筑面积55㎡,套内建筑面积假定为44㎡; 应补付的房屋差价款为:10㎡×2200元/㎡+(44㎡-41㎡)×4850元/㎡=22000元+14550元=36550元。 B:选择就近安置: 应安置面积为31㎡+15㎡=46㎡; 实际安置房屋为套二型房屋,建筑面积65㎡,套内建筑面积假定为52㎡; 应补付的房屋差价款为:15㎡×2200元/㎡+(52㎡-46㎡)×4850元/㎡=33000元+29100元=62100元。 C:选择异地安置: 应安置面积为31㎡+30㎡=61㎡;实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积80㎡,套内建筑面积假定为64㎡; 应补付的房屋差价款为:30㎡×2200元/㎡+(64㎡-61㎡)×3216元/㎡=66000元+9648元=75648元。 范例二:川棉厂生活区王太婆现住房建筑面积为50㎡,套内建筑面积假定为45㎡。 A:选择原地安置: 应安置面积为45㎡+10㎡=55㎡; 实际安置房屋为套二型房屋,建筑面积70㎡,套内建筑面积假定为56㎡; 应补付的房屋差价款为:10㎡×2200元/㎡+(56㎡-55㎡)×4850元/㎡=22000元+4850元=26850元。 B:选择就近安置: 应安置面积为45㎡+15㎡=60㎡; 实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积80㎡,套内建筑面积假定为64㎡; 应补付的房屋差价款为:15㎡×2200元/㎡+(64㎡-60㎡)×4850元/㎡=33000元+19400元=52400元。 C:选择异地安置: 应安置面积为45㎡+30㎡=75㎡; 实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积95㎡,套内建筑面积假定为76㎡; 应补付的房屋差价款为:30㎡×2200元/㎡+(76㎡-75㎡)×3216元/㎡=66000元+3216元=69216元。 范例三:五冶(攀成钢)生活区张大爷现住房建筑面积为65㎡,套内建筑面积假定为58㎡。如果他选择原地安置,则:应安置面积为58㎡+10㎡=68㎡; 若实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积80㎡,套内建筑面积假定为64㎡,实际安置的套内建筑面积小于应安置面积标准。 应补付的房屋差价款为:10㎡×2200元/㎡-(68㎡-64㎡)×4850元/㎡=22000元-19400元=2600元。 |