房地产投资上半年降7.7％

　　房地产投资上半年降7.7％

　　统计局预计全年房地产投资降幅将超一成

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　　本报讯 (记者王莹 实习生周琼)对深圳上半年固定资产投资的最新统计数据表明，今年上半年，深圳全社会固定资产投资完成538.10亿元，同比增长1.2％。而在基本建设投资增长7.2％的同时，房地产投资在上半年则下降了7.7％。

　　2006年，深圳的房地产投资曾经出现明显升温，自2002年起增长速度首次止跌回升，全年投资额则达到了460.68亿元，涨幅达8.7％。而进入2007年，在房价飙升的同时，房地产开发投资却出现大幅降温。

　　昨日公布的最新数据显示，今年上半年，深圳房地产开发投资共完成196.32亿元，同比下降7.7％，而对全年固定资产投资预计认为，下半年房地产开发投资仍将持续走低，预计全年投资总额为415亿元，同比下降10.2％，超过一成。

　　市统计局分析认为，近年来，房地产开发投资受国家宏观调控和一系列政府法规政策的约束，深圳在可供开发的土地面积日益狭小的情况下，房地产开发投资增幅呈现逐年下滑的现象。本年上半年同比下降7.7％。如其发展速度继续下滑，将对全社会固定资产投资增速带来影响。

　　对房地产投资下半年将持续遇冷的预测，有专家提出不同看法。深圳房地产研究中心副主任王锋博士认为，深圳的房地产投资，今年中期已有所回升。王锋指出，目前深圳市中小户型的房地产投资已有所增长，下半年应该会继续增长，这将很有可能改变深圳数年来房地产投资持续下滑的趋势。他强调，今年深圳的土地供应量会增加42％，这将大大缓解房地产项目上的土地供应瓶颈。

　　（南方都市报）