助推房地产透明公平

　　据新华社电（记者何自力、林甦、明金维）台湾内政部门推出的“不动产交易实价查询服务网”于日前开启。这一旨在助推房地产透明、公平的举动，受到社会的高度重视和市民的热烈支持。

　　“这是健全房市的第一步。”台湾政治大学地政系特聘教授张金鹗认为，在当前房价高涨、房市混沌不明，民众焦虑抱怨买不起房屋之际，实价揭露将让“国王的新衣”现形，同时看到“退潮之后谁在裸泳”。他认为，长期以来房地产资讯不透明、不对称，形成购屋者输家、业者赢家，非常不公平。

　　民众登录该网站，就可以查到房屋买卖的交易标的、标的资讯和价格。例如在交易价格栏中可以查询到每坪（1坪=3.30378平方米）成交价、总价、车位总价、交易年月等信息。

　　台北大安区一个正在销售中的豪华楼盘每坪开价180万元（新台币，下同），在实价登录中的价格为每坪139.2万元，大约打了7.7折。诸如此类的“天价豪宅”终于在实价登录中一一现形：台北市豪宅的实际成交价与建筑商开价差近30％，新北市价差则高达40％。从事房地产研究的徐佳馨说，实价登录揭露了“屋主开高、买方杀低”的情况。

　　房地产业者赖正镒认为，实价登录政策上路，对房地产市场整体来看是“利多于弊”。它可以保证实际交易价格的真实性，使其更具有参考价值，改变“高开”“乱砍”的市场乱象。

　　（原标题：台湾房屋买卖实价上网）