龙虎网讯 国家发改委要求全国各地严查房地产明码标价，记者昨日从江苏省物价局获悉，江苏定于10月下旬在全省开展商品房销售明码标价专项督查工作。此前，未按一套一标明码标价的到底是按一套罚5000元还是整个楼盘罚5000元，并没有明确，记者了解到，如今发改委明确，凡是不一套一标的，一律按一套罚5000元。

　　欺诈最高罚50万元

　　据了解，依据国家和省关于商品房销售明码标价的相关规定，江苏将抽查各地1-2家在售楼盘。此次重点查处房产开发企业未实行“一套一标”、未在规定时间内（10日内）一次性公开全部预售房源和每套房屋价格；标价信息不全，没有按照规定内容明示如容积率、绿化率、车位配套情况及前期物业服务费等相关信息和收费等内容。此外，现场销售人员未按规定持证上岗、未标示已售商品房价格的，未标示实际成交价、虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈、中介机构销售商品房时，没有向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书等行为都将受到处罚。

　　发现的违法行为，都将严惩，例如，如果开发商弄虚作假，一套房子已经卖出，实际成交10000元/平方米，开发商对外公示这套房是12000元/平方米卖出，那么对后面的购房者来说，这个信息就属于欺诈。以虚假折扣、虚假优惠以及利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为，要依法处以没收违法所得，并处违法所得5倍以下的奉；没有违法所得的，要依法处以最高50万元的奉；情节严重的，要责令停业整顿。

　　未一套一标按“套”为单位处罚

　　据了解，此次还将调取楼盘销售许可证、销售计划书、明码标价牌、已售商品房实际成交价格、商品房销售广告等数据资料，仔细比对商品房经营者是否按照规定明码标价。

　　对于没有按一套一标明码标价的，此前不少人反映，虽然明确罚5000元，但不明确是按一套房处罚还是整个楼盘就罚5000元，如果是后者，开发商认为是毛毛雨，有恃无恐。但是如今，发改委明确，如果没有实行一套一标，就按照“一套一罚”的原则，对每套商品房未明码标价的行为处以最高5000元的奉。例如楼盘100套房都没有一套一标明确标注，就要罚50万元。

　　对于检查发现的违法行为，要依据《价格违法行为行政处罚规定》严厉处罚。其中，未按规定明码标价的行为，要按照“一套一罚”的原则，对每套商品房未明码标价的行为处以最高5000元的奉。

　　记者 杨静

　　来源：新华报业网编辑：孙婧

　　（原标题：卖房不“一套一标”一套罚5000元 欺诈最高罚50万元）