深圳商报记者 黄希平

　　 福田区梅林街道彩田加油站南侧新建起的四层楼房，因未悬挂证照审批手续遭居民质疑违章一事，经深圳商报披露后引起广泛关注。昨日，记者深入调查发现，深圳市源祥彩田加油站有限公司，当初只从区住建部门申请报批两层临时建筑，实际上现在已经建成了四层钢筋混凝土楼房，涉嫌违规改建和超规模加建。

　　 临时建筑物涉嫌改建加建

　　 昨日上午，福田区查违办给本报发来一份《关于彩田加油站南侧在建建筑物的情况说明》，称经福田区规划土地监察局调查，涉事在建的是源祥加油站办公配套工程项目，已于2012年6月取得临时建筑规划审批许可，不过执法人员在查核审批文件和施工现场对比后，发现涉事在建建筑物“有超规模建设的情况”。

　　 深圳商报记者核查相关审批文件发现，源祥彩田加油站从区住建部门拿到的《临时建筑规划许可证》中，明确限定建筑物层数不得超过“2层”，建筑面积不得超过“912.6平方米”，建筑高度不得超过“9米”，但记者现场走访时却看到，涉事在建建筑已经建到了四层楼高，确实存在明显的超规模加建问题。

　　 与此同时，《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》还要求，临时建筑（如铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农果农搭建的临时工棚屋等），“不得采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式”，但记者现场走访过程中却发现，涉事在建建筑物采用的恰恰正是钢筋混凝土结构，待两年使用期满后势必为涉事建筑物的拆除工作增加难度。

　　 临时建筑何以建至4层？

　　 据《深圳市福田区临时建筑管理实施办法》规定，区建设局主要负责临时建筑的项目受理、审批、核发证照等工作，如果临时建筑存在“擅自增加建筑面积”问题，区建设局有权根据实际情况予以撤销行政许可，而申请人必须在一个月内无条件、无偿自行拆除临时建筑，恢复原地貌；而区城管局和街道办综合执法队则负责对临时建筑活动进行监督检查，如发现“未按照批准内容进行建设临时建筑”，综合执法部门有权责令其停止建设临时建筑，限期整改。

　　 那么原本只能建2层的涉事临时建筑，何以在光天化日之下能顺利建成4层混凝土式楼房？福田区查违办、福田区规划土地监察局早在今年9月份，就发现涉事建筑物“有超规模建设的情况”，为什么没有及时勒令其停止施工、限期整改？福田区住建局在发现涉事建筑存在“超规模建设情况”后，为什么没有及时予以撤销其行政许可？现在涉事建筑物还在正常施工，针对其明显存在的违规改建和超规模加建问题，福田区住建局、福田区查违办又将作何处理？深圳商报记者昨日带着这些疑问，先后找到福田区住建局、福田区查违办咨询意见，但截至昨晚6时半记者发稿前，尚未得到两主管主办部门做出任何正面回应。

　　（原标题：报批两层临建却成四层楼房）