东莞市总规委员会第三次会议召开 松山湖中以国际科技产业园等三重项目选址通过审议

　　本报讯 （记者陈臣、彭筱璐）昨日上午，东莞市总规委员会第三次会议，审议通过了7个规划项目，其中包括石排镇总体规划修编，以及松山湖中以国际科技合作产业园、理文造纸新增建设项目等三重项目的选址规划评估。

　　会上，市总规委员会主任委员、市长袁宝成对审议项目分别做了点评和要求。他指出，石排总体规划一定要留产业用地，通过发展产业实现持续稳定增长，松山湖中以产业园要跟近邻华为总部终端项目建设风格协调统一，让它们成为东莞今后的亮点。

　　中以国际科技合作产业园选址规划评估

　　据了解，该项目将以水处理为主题，通过加强中以双方在水处理及环保方面的合作，分享相关的知识和技术， 成为中国首个水处理产业的知识中心，打造成中国“水谷”。园区力争在建成开园运营的5年后，产值达到30~50亿元。

　　项目选址位于松山湖南部重大项目聚集区。预计项目总建筑面积为39.4万平方米，其中大部分是居住、商业、生态旅游用地，小部分为教育科研用地，属于松山湖南部中等强度开发区域。

　　市长点评：打造成东莞新亮点

　　该项目是未来重点抓的项目。虽然这个项目短期内不一定产生太大效益，但从长远看有着巨大的发展潜力。因此，在项目选址地周围要预留做强做大的空间。

　　同时，与该项目紧邻的是华为总部终端项目，华为的设计很漂亮，将呈现世界一流的研发中心和生产中心。中以产业园在规划建设上要做好协调，两个产业园区风格不能差别太大。东莞未来的发展看的就是项目，希望将这两个好项目打造成东莞今后的亮点。

　　石排镇总体规划修编（2010~2020）

　　石排镇位于东莞东北部。本次修编的范围覆盖整个石排镇行政辖区范围。预计至2020年石排镇城镇建设用地规模为29.37平方公里，人口规模为27.63万人。

　　未来石排还将构筑“一心两轴一园四片”的整体空间格局：西部地区发展休闲旅游业；东部地区在原有石崇与龙岗两个制造业园区的基础上一体化发展；中部依托石排大道-龙腾路-生态园大道，紧密联系生态园中心片区，形成“Y”字形服务中心区。

　　市长点评：持续增长 重在“造血”

　　石排目前负债率高，急着搞房地产卖地还钱。但石排未来最终还是要靠产业发展，房地产只是一锤子买卖，如果石排不能通过造血解决问题，那真的很难解套。

　　因此，对于石排总规修编一定要双重考虑，一方面一定的商住用地可能要给，这是解决燃眉之急。另一方面，还是要更多地考虑产业发展，在规划当中尽可能多留点产业用地，通过产业发展增加税收，来实现稳定持续地增长。

　　市长谈规划：

　　至少稳定五年

　　“我感觉东莞的规划是倒过来的，是由各个镇的规划来推进全市的规划。今后的规划要从全市的角度来考量，加强市一级的统筹性和指导性。

　　不能一任书记换一个规划。我们今天讨论倒是很容易，但是规划修编过程是漫长的，通过各种思路整合互相切磋，最后才形成，所以我希望今天讨论的规划，你们按各个委员的意见，修改完善以后，能够稳定几年，最起码要稳定一届（五年）吧。不要变得太快了，那样规划就没有任何稳定性和严格性可言。”

　　（原标题：打造中国“水谷”）