“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。”在25日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新的这句话传递出一个明确信号。此外，房产税改革试点扩大工作将继续加快推进。

　　12月24日，南京大型保障房片区交房，几名业主愉快地领到新居钥匙。明年，我国将加快推进保障房建设。 新华社发

　　房价上涨过快或被问责

　　今年，在一系列调控政策的持续作用下，投机投资性住房需求得到了抑制。不过，近期房地产市场量价齐升的势头明显，楼市调控与群众期待还有距离。

　　面对来自全国各地的住建厅厅长和有关地市政府负责人，姜伟新明确表示：“我再次强调，商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。”

　　保持稳定的土地供应，加快中小套型普通商品住房供应，依然是未来调控的主要内容。针对保障性住房建设，姜伟新透露，明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。

　　房产税改革试点将扩大

　　除了继续发挥限购政策效应，明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示，一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。

　　对于社会瞩目的房产税，姜伟新表示：“我们将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。”作为楼市调控的技术支撑，明年将继续推进城镇个人住房信息系统建设。

　　尽管限购政策不退出，但是建立市场化手段为主的调控政策体系还是得到共识。姜伟新明确表示：“明年要配合有关部门加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制，构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。”综合新华社、中国之声

　　（原标题：住建部：商品住房明年仍限购）