提起南京新城的开发，标杆河西新城必登头条，短短的几年之内，河西新城就缔造了不少神话，一跃成为全南京房价最高板块。而在南京开发的众多新城中，有一座新城堪与河西江心洲媲美，这正是位于江宁的青龙山国际生态新城！

青龙山国际生态新城位于位于南京主城东南侧，距离南京市市中心约12.5公里，是一块难得的可供大规模开发的区域。据悉，周边新房二手房倒挂达到6000元/㎡！

新城效果图

坐落于青龙山麓的东城金茂悦Ⅱ期，是中国金茂打造的“悦”系高端住宅。项目东至环镇东路，北邻凤举路，西邻天佑路，南面是天环路。项目由8栋25层高层组成，项目总占地面积约3.3万方m²，绿化率35.5%，总套数794套。据悉，项目建筑面积约89-119m²悦系精品已经领到销许，并且即将开盘，必将掀起一波置业热潮！

旺盛人气背后是人们对东城金茂悦Ⅱ期项目的青睐，从区位到配套，从规划到布局，从空间到服务......每一点都让人心动不已。

东城金茂悦Ⅱ期效果图

项目位于青龙山国际生态新城重要地段，各类商业、医疗等生活配套一应俱全。新城距离繁华据点江宁万达仅3.5公里，富腾奥特莱斯商场、金宝家具城等大型成熟生活配套汇集于此，购物、文化、娱乐等，配套齐全。

区位图

此外，新城规划约70万方核心商务巨舰，总投资约200亿元，内部高端商业配套丰富，坐享城市购物、文化、休闲、娱乐等多功能复合商业配套，全面满足人们生活需要。

江宁医院湖山路院区效果图

新城距离南京市市中心直线距离约12.5公里，距离南站10公里，江宁万达3.5公里。地理位置优越，区域优势明显，是江宁乃至南京发展的重要板块。目前周边交通便捷，通过主干道可快速到达市中心、南京南站、机场等重要节点。

轨道交通图

青龙山新城打造“1环3线”的交通格局：1环--宁杭、长深、沪蓉高速；3线--地铁（1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期王武庄站、12号线上坊站、13号线大里村站均在周边）、公路（宁杭高速+绕城高速+绕越高速等）、以及多路公交。

星级学校琅小入驻，坐享顶尖教学资源

青龙山国际生态新城计划打造12年一站式教育配套，目前有上坊幼儿园、小学、中学，南京市琅琊路小学江宁分校已经开学。未来还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所。

琅琊路小学江宁分校实景图

其中，南京琅琊路小学江宁分校是由鼓楼区教育局和江宁区教育局联合引进、合作办学的直属公办分校，同时也是江苏省首个绿建三星级学校。

 青龙山拥有1.2万亩的森林，可谓是南京东南部的“绿肺”。同时还将在新城外围建造一圈绿色山景外环，可以有效减少靠近高速边住宅楼的不利影响。

青龙山

另外，新城规制“一心双环”的绿色生态景观框架，引入国际先进的海绵城市理念，通过绿色屋顶、水系、绿地、可渗透路面等城市配套设施，下渗、滞蓄、净化、回用雨水，有效提高城市排水系统，不会形成内涝。出繁入静，全力打造科技绿色生态新城！

海绵城市图

规划利好逐步出台，板块价值不可估量

作为继江心洲之后，全南京第二个一二级联动项目，被誉为第二个“河西”。不同于“边拆边建”的旧城改造模式，联动开发最大的特点就是“先整体规划，再开发”。

规划效果图

随着新城的规划不断加码，各项利好逐步兑现，与之前相比，已经不可同日而语。可以说，在政府及开发房企的双重助力下，青龙山是一个含着金钥匙出生的板块。而且，伴随青龙山国际生态新城规划利好出台，未来必将迎来片区价值快速成长阶段。

东城金茂悦Ⅱ期沿街效果图

小区的布局是以一条中正轴线为主，将8栋楼按照序列排列，保证每栋建筑通风采光俱佳，户户有景。

金茂悦II期规划了两轴、一环、拾园“金茂十锦”的景观。

两轴即中央景观礼仪轴，移步换景；一环即社区内环状跑道；金茂十锦：从社区入口开始到住所入口，分别为孩子、青年、老年定制全龄关爱住区空间。

绿化以公园级别进行建设，乔灌木高低错落，疏密有致，营造出令人心旷神怡的环境，又起到隔离空间作用。 

外立面设计汲取新古典主义的营造细则，三段式中轴对称建筑样式设计，建筑的肌理上则运用真石漆的建筑材料，甄选色差小、饱和度高、具有抗腐蚀性和耐风化性强的优质性材料。整体形态中正平稳，以黄色和咖啡色系为主，风格庄重典雅。

东城金茂悦II期售楼处美景

东城金茂悦Ⅱ期全户型采用一线精装品牌，精致研磨一键灯光总控、小夜灯等产品细节的营造，从细微处营造生活质感。

户型设计上，创立“光之艺术”户型，客厅+双卧朝南，180°景观视野阳台，收获开阔的空间视野。同时，项目全户型奢配270°采光飘窗，盛享大面积采光，一线瞰赏城市公园胜境。

另外，产品精研生活厨卫系统，以厨房整体橱柜、大单槽、同层排水、风暖浴霸、镜柜收纳、洗漱台面延伸等细节设计，致献精致生活体验。

样板间欣赏

生活进阶系统

中央空调、地暖 等

归家入户系统

智能密码锁、入户感应灯、入户挂钩、一键灯光总控等

生活厨卫系统

厨房整体橱柜、大单槽、同层排水、风暖浴霸、镜柜收纳、洗漱台面延伸等

卧室舒居系统

USB接口、WIFI增强器、报警器、小夜灯等

最新消息，青龙山国际生态新城的品质红盘东城金茂悦Ⅱ期，终于要迎来开盘的光辉时刻，销售均价仅为24490元/㎡，明天就可报名！未来南京一极，就在这里！心动就快行动吧！