新街口“西征东扩”

　　娱乐餐饮统一规划

　　针对以上问题，南京市商贸局计划在2010年前，将新街口的地理范围扩大至北起珠江路、广州路，南至白下路、建邺路，东到太平南路、太平北路，西到石鼓路、上海路，面积约4.1平方公里。这样既可以分散新街口巨大的人流，也可以进一步扩大新街口营业范围，完善新街口服务功能。

　　此外，白下区政府也针对新街口地区餐饮及文化娱乐网点不足的问题，决定将文化娱乐及餐饮统一规划，不但可以节省新街口地区宝贵的土地资源，还可以实现真正的餐饮娱乐一站式服务，而商业街（园区）则成为这两种业态完美结合的载体。2005年，石鼓路新乐园成为白下区首个美食休闲街区，而新乐园的建成也标志着新街口西扩迈出了第一步。

　　异国美味一网打尽

　　新乐园美食休闲街区位于石鼓路西端，金丝利酒店东侧，项目总投资2000万元，占地面积1.5万平方米，是一个具有异国特色的时尚美食街区。该街区不但汇集了曼谷泰国料理、尼泊尔餐厅、爱未眠意大利餐厅、庆宴满堂韩国料理等众多异国美食，也聚集了很多如雨和楼、川江号子、巴国布衣、小爽烤鸭等知名中餐馆。经过一年时间的整理与重组，新乐园的经营业态更加多元化，它不仅保存了原有的异国特色，还加入了很多新的元素：位于新乐园东区的潘朵拉生态吧刚刚开业，就以特别的环境吸引了大批时尚一族；另一家蓝色威士忌酒吧也在装修中，将在今年圣诞节开业；新开的“你好”意大利餐厅聘来的意大利名厨也将奉献纯正意国美食。新乐园虽然面积不大，但能将多国餐饮、娱乐很好地结合在一起，给顾客提供颇大的选择空间。

　　新乐园不仅扩大了新街口的营业范围，还完善了新街口的服务功能，填补了新街口无大型餐饮集中区的空白。

　　大力改造周边环境

　　新乐园是白下区重点打造项目，2006年上半年，白下区政府出台了一系列政策给予扶持与引导，特别是在周边环境改造方面。罗廊巷和石鼓路交界处一块400多平方米的地块将被建设成公共绿地。在寸土寸金的新街口，大面积绿地十分稀有，这块绿地建好后，周边居民可大大受益。继新乐园之后，白下区还将进行朝天宫旅游区和甘熙故居历史街区二期工程改造，促使整个新街口向西部拓展。通讯员 白新

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　　美食新乐园迈出第一步

　　记者近日对连接新街口和太平南路的两条路———游府西街、淮海东路的商业状况进行了调查，结果发现布局混乱，商家经营状况堪忧。

　　淮海东路是连接太平南路的一条商业街，全长不到3公里，两边聚集商铺122家，商业类型以餐饮、休闲、专卖店为主，其中服饰专卖店占到总商铺数的60％。对于一个服装店而言，年收入一般在3万元上下，好一点的有4万元。开服装店的张先生告诉记者，对于服装经营来说，这个销售额刚好可以度日，而当初他们认为，依靠新街口的客流，年收入应该在10万元左右。

　　和淮海东路相比，游府西街人气更低。一家音像店的老板告诉记者，这条街餐饮店很多，但泔水发出阵阵臭味，平常路人都是捂鼻快速通过。

　　多年来，新街口商圈每天客流如织，但洪武路和淮海路的交叉口就像一道屏障，阻断了新街口客流进入太平南路。

　　业内人士告诉记者，仔细研究一下就能发现，消费者要去太平南路珠宝消费区域，却要通过杂货店、居民区，还要忍受油烟和泔水的臭味，谁会愿意选择这样的购物路线呢？

　　白下区最近决定以东扩商圈的方式解决太平南路遇到的瓶颈。苏宁东地块将新增约7万平方米的商贸面积，包括建设一个大型停车场。在太平南路建成6个大型商贸设施，新增商务面积60万平方米，将太平南路建成一个高端商务区。

　　专家认为，新街口商圈有一个怪现象，就是大商场多、专卖店少，这种业态的缺失，应该让这两条街来弥补，一是弥补商圈功能，二是足够吸引消费者，主要突出一个“逛”的功能。快报记者 杨坤

　　何女士去年在淮海东路开了一家服饰店，可一年经营下来，小店生意一直不好，连付房租都很困难。无奈之下，何女士贴出了店面“转让告示”。“过了一个红绿灯，同一条路的客流非常大，真是奇怪。”何女士向记者抱怨。

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　　冲破太平南路人气瓶颈

　　东扩