高楼电梯“停摆”一个月

　　本报11月6日讯12层高楼电梯“停摆”了近一个月， 20余户居民每天只能爬楼梯上下，而小区开发商、物业、业主委员会针对此事，各自在小区内张贴了一封“告知书”，但意思却相差很大。今天，记者对此进行了采访。

　　今天，家住延安三路颐中花园 1号楼 1单元 11楼的李小姐向本报反映，她所居住的小高层电梯已坏了快一个月了，一直没人维修，每天上下班回家只能爬楼梯，回家后累得瘫

在床上不愿意再动。李小姐等 20余户居民盼早日“上下自如”。对此，物业、开发商、业主委员各有各的说法。

　　记者赶到现场发现，这栋高楼的楼道内、电梯门上都张贴着开发商、物业、业主委员会针对电梯问题的“告知书”，但意思都不同。

　　开发商张贴了一封致业主的信，信中写着：房屋交付时，电梯等公共设施已移交给了吉利物业管理公司，后来小区的业主委员会成立，解聘了吉利物业，委托创林物业管理。由于业主委员会拒绝与吉利物业交接电梯等公共设施，也未委托创林物业对这些设施进行管理，致使小区的公共设施常年无人维护，此次电梯事件是业主委员会不负责任的行为间接导致的。

　　另外，据小区居民反映，这些年，电梯运行费都是由开发商收取。对此，开发商在“告知书”上声称，此前电梯维保费从颐中物业向小区居民收取的电梯运行费中支付。由于颐中物业与业主委员会无任何委托物业管理的关系，因此自2005年11月5日起就不再代收电梯运行费。随后，业委会未组织收取电梯运行费，才出现了电梯无人维修的情况。

　　颐中花园二期业主委员会的单主任则告诉记者，开发商所说的都是无稽之谈，开发商交付时，电梯有质量问题压根就没通过质监部门检测，如何办理移交手续？业主委员会发出的“告知书”上写着：业主自入住以来，电梯就存在多次安全隐患，市质监局曾多次要封电梯，并下达了整改通知书，作出整改意见，但开发商至今未整改。

　　小区物业（创林物业）张贴的“告知书”上写着：颐中花园小高层的两部电梯至今未办理移交验收手续。因此，电梯运行、养护管理和维修、检测、相关费用等问题，均与其无关。

　　公说公有理，婆说婆有理，而20余户居民却爬了快一个月的楼梯了，早已是苦不堪言。（本报记者）编辑：解西伟相关新闻发表评论