北京市第二中级人民法院日前在阿里资产平台上拍“北京市中关村科技园区大兴生物医药产业基地的土地使用权及其在建工程”标的。地处北京生物医药产业的重要战略阵地，又是连片研发大楼，一场激烈的竞标局或在所难免。
根据拍卖信息，上述标的系北京唯美光大日用化妆品有限公司名下位于大兴生物医药产业基地的唯美度研发生产基地1-10号涉案在建工程房地产，土地用途为工业用地。地块东至北京蜜蜂堂生物医药股份有限公司、西至天贵大街、南至华夏生生药业、北至永旺路，总计面积12792.50平方米，土地使用证号京兴国用(2013出)第00193号。
从土地条件看，该地块基础设施已达到红线外“五通一平”条件，即宗地红线外通路、通上水和下水、通电、通讯和宗地内场地平整。
地块规划建筑面积21363平方米(其中地上建筑面积18836平方米，地下建筑面积2527平方米)。目前建有10栋钢混结构建筑物，主体结构、二次结构、外立面装饰已完成，室内装修尚未开始，公共部位及室内装修为毛坯。其中，1、2、4号楼外立面为干挂石材及保温装饰一体板，3、5、6、7、8、9、10号楼外立面为真石漆。
经第三方评估机构评估，该标的包括房屋所有权及土地使用权，2021年12月22日的评估价格为235458400元，起拍价格为164820880元。开拍时间2022年8月14日10时，竞价周期24小时。
大兴生物医药产业基地是北京市政府为振兴现代制造业而建设的生物技术产业化基地医药产业专业园区。区域内不仅有超市、学校、银行等公共配套设施，交通也相当便捷，附近6条公交线路可达，并毗邻地铁4号线生物医药基地站。
更值得一提的是，产业基地同时可完全享受中关村科技园区的土地、税收等各项优惠政策，产业布局更可辐射环渤海经济区乃至整个北方地区。目前，标的已吸引近9000次围观，32位设置了开拍提醒。
(来源：新视线)
