安徽省本土企业首单公募REITs传来新动向。华夏基金近日公告，华夏合肥高新创新产业园REIT(场内简称：华夏合肥高新REIT，180102)将于2022年9月9日9:30-15:00进行询价，询价区间为1.980元/份-2.280元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。
资料显示，证监会准予华夏合肥高新REIT发售的基金份额总额为7.00亿份，其中初始战略配售基金份额数量为4.55亿份，网下初始发售的基金份额数量为1.715亿份，公众投资者初始发售的基金份额数量为0.735亿份。本次发售网下询价通过深交所网下发行电子平台进行，符合条件的网下投资者可通过深交所网下发行电子平台为其管理的配售对象填写、提交申报价格和申报数量。
值得注意的是，网下投资者应当在询价日前一交易日(2022年9月8日)12：00前，按照规定向中证协完成基础设施基金网下投资者注册并已在深交所开通网下发行电子平台CA证书，且其所属或直接管理的、拟参与本基金网下询价和认购业务且符合规定的自营投资账户或资产管理产品必须已注册为配售对象。完成上述流程的网下投资者方可参与网下询价。网下投资者申报价格的最小变动单位为0.001元，单个配售对象参与本次网下发售的最低申报数量为100万份，申报数量须为10万份的整数倍。所有拟参与询价的符合投资者条件的网下投资者须按要求在2022年9月8日中12:00前通过华夏基金公募REITs网下投资者资格核查系统注册并提交相关核查材料。
华夏合肥高新REIT是继深圳蛇口、上海张江、苏州工业园、中关村之后全国第五个国家级高新区产业园REITs。项目底层资产为合肥创新产业园一期，占地247亩，总建筑面积35.68万平方米，2011年建成投用，园区聚集大批科技创新型企业，平均出租率达90%以上。项目原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商，公司拥有丰富的产业园类基础设施资产储备，是安徽省内一流、国内领先的国控产业园区开发建设主体。2021年公司位列中国产业园区运营商50强(第23位)、中国产业园区运营商影响力10强(第3位)。而且合肥高新股份有限公司拥有丰富的产业园类基础设施资产储备，华夏合肥高新REIT作为其资产上市平台，后续储备可用于扩募资产超100亿元。项目ABS管理人中信证券布局REITs十余年，储备了大量基础设施及不动产投资领域的专业人员，在REITs领域拥有丰富的经验。基金管理人华夏基金公募REITs研究储备和管理经验丰富，目前已经成功发行3单公募REITs，在管公募REITs规模超百亿元。
(来源：新视线)
