位于北京市朝阳区CBD的正大中心，是一座超甲级智慧型写字楼商业综合体，智慧办公、多元商业、正大宴会厅、正大宝库等等，汇聚于此……从清晨到深夜，这里可以提供办公、餐饮、休闲、健身、社交等全链条商务生活配套服务。
而正大中心地处的方圆7公里内，是北京CBD核心区，一系列“政策+服务”组合拳，为企业生根发芽提供沃土，北京CBD越来越成为国内外金融机构的汇聚之地。
图注：北京CBD核心区夜景“蝴蝶效应”引“金凤凰”落户
截至目前，美国500强企业PayPal、穆巴达拉投资基金MIC Capital、跨境支付解决方案佼佼者Airwallex(空中云汇)、投资管理公司招商信诺等金融企业已经纷纷签约入驻正大中心。这些“金凤凰”为何不约而同地在此“筑巢”?
首先，这里有得天独厚的区位优势。正大中心位于北京CBD核心区“金十字”，正大中心北接光华路，西邻中信大厦和央视大楼，毗邻东三环路、长安街等北京主干道，1号线、10号线、6号线、17号线轨道交通交汇于此，形成多元立体交通体系，可在短时间内通达全城。独一无二的区位优势有利于发展金融等现代服务业。
图注：北京正大中心其次，这里有国际化、高品质的配套政策和服务。北京证券交易所运行已满9个月，截至8月15日，北交所上市公司达105家，总市值接近2000亿元，增量“资金活水”也在不断涌入，已初步形成规模效应和品牌效应，服务创新型企业的效果凸显。
此外，2020年9月，北京正式启动国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区的“两区”建设。北京CBD作为五环内唯一的自贸试验区，两年来落地了一大批标志性项目和平台，营商环境也持续优化。未来，北京CBD将持续发挥集聚、辐射效应，打造“两区”建设新高地和高水平对外开放新地标。
各项政策的加持也使得北京CBD的优势不断凸显。北京CBD在产业形态、营商环境、交通、艺术文化、人才吸引、基础设施建设等各方面全面对标国际发展，为吸引高品质企业提供发展沃土。
“胡蝶效应”已显现。国际房地产服务商第一太平戴维斯于7月发布的2022年第二季度北京写字楼市场研究报告显示，2022年第二季度，金融等五大行业承租了北京写字楼市场七成面积，金融行业取代互联网，成为北京写字楼市场“最大租户”。
搭建智能化发展平台
而不断吸引高端金融企业入驻的首要原因，当然源于正大中心的综合实力。
正大中心早在规划之初，就颇具前瞻性，立意建设一栋国际化的智慧型商务综合体。如今，正大中心集合了超甲级办公、品牌商业、会议会展等服务配套设施于一体。写字楼可租赁办公空间19.8万平方米，目前已吸引了诸如罗氏制药、IBM、PayPal等大健康、大未来、大金融行业的优质企业入驻。
这里拥有高度智能化的楼宇系统，将多个高科技系统集成为一体，获得美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED金级认证，为入驻企业提供健康、舒适、高效的办公环境。楼宇率先采用领先全球的多级PM2.5过滤系统，配以独有幕墙通风器，全年接近100%空气净化效果;还有集人脸识别、速通门和电梯目的选层于一体的智慧出入系统等。双塔写字楼配以裙楼屋顶花园，和可互为备用的双楼顶直升机停机坪，入则宁静，出则繁华。
图注：楼宇配备独有幕墙通风器正大中心始终把用户需求放在首位，寻求新业态、新形势、新发展格局下的转变。创新高品质办公空间、商业空间和配套能力，搭建优质管理服务平台，建立绿色节能运行体系，为租户提供专业化服务。
正大中心还充分考虑入驻企业和商务人士的个性化需求，创新性地打造了1400平米无柱的沉浸式大宴会厅、最多可容纳上千人同时举办会议会展，科技感十足，已经成为北京会议会展的首选地。
图注：位于正大中心四层的大宴会厅同时大厦内还配有高端的正大宝库——国内顶尖私人金库、藏品保管及流通专家，也已经成为北京首家国际高端艺术保税库。
繁忙之余，商务人士足不出楼便可享受到精致生活和健康休憩空间。这里拥有从7a.m.到11 p.m.的全时段商业空间，以中国“大江南北”八大菜系，米其林、黑珍珠级别高端餐饮，商务服务和生活方式类的零售店铺为主，多元业态空间提供了从早到晚的便捷服务，商业运营的高端品质也加持了写字楼的价值。
图注：商业全时段营销推广对于公共空间相对稀缺的城市，如何巧妙地拓展新型文化空间?正大中心也做了积极探索，这里经常举办各类艺术展览，如“中国非遗文化皮影展”、“当代青年艺术家画展”等，为写字楼里的商务人士提供丰富的“精神食粮”，营造了多元的文化氛围。
图注：青年艺术家陈韵琳个人画展从智慧科技楼宇、个性化高端服务、全时段商业空间到文化赋能，正大中心多重优势叠加，吸引优质企业纷至沓来。在2022年中国国际服务贸易交易会(简称2022服贸会)•中国楼宇经济北京论坛上，正大中心被授予“与城市·共生长——2022中国智慧楼宇新地标”奖项，正大集团资深副董事长、正大侨商房地产开发有限公司CEO罗家顺先生被授予“中国楼宇经济100人”荣誉称号。未来，正大中心将继续搭建智能化平台，做好入驻企业高质量发展的桥梁和纽带。
图注：正大中心荣获“2022中国智慧楼宇新地标”奖项
图注：正大集团资深副董事长、正大侨商房地产开发有限公司CEO罗家顺先生被授予“中国楼宇经济100人”荣誉称号国际化的“金名片”
正大集团是世界上最大的华人跨国企业之一，综合实力强、品牌影响力大，业务遍及100多个国家和地区，而中国市场的收入份额占正大集团全球总额的约三分之一，已成为华人企业国际化的一张“金名片”。
北京正大中心不仅是正大集团中国区总部所在地，还是世界华商中心，是全球华商在中国的家园。正大中心的多元化背景、已入驻的大健康、大未来，和大金融行业的领先企业，已经形成了优质商务生态圈，并吸引了更多的优质企业入驻。
随着北京CBD呈现出的蓬勃发展势头，正大中心积极配合国家战略，绘就了一幅国际化、市场化、专业化的商务综合体图景，与城市共繁荣。(完)
(来源：新视线)
