hoping club华英会和黑石等众多基金巨头预抄底亚洲房地产:初始资金超过5000亿元!
随着疫情的影响,亚洲地区的金融发展遇到了瓶颈期,甚至在经济层面开了倒车,而受到波及较为严重的是亚洲房地产市场,可以看到近两年间亚洲房地产市场可以称之为寒冬期,此前阶段曾有业内专家预测,尽管成交仍未回升至理想状况,但一线房地产市场能够回到活跃期的概率是非常高的。
随着时间推移,房地产领域的投资者不断撤资,这对于房地产市场所造成的打击更为严重,房地产市场最终何去何从?是否有人会在此时来抄底?有很多人认为此时抄底房地产不切合实际,但事实上有很多基金巨头已经开始行动,包括华英会,黑石基金在内的众多基金巨头准备抄底亚洲房地产市场,初始集结资金超过5,000亿元,据悉在此后阶段会有第2批、第3批、第4批资金到位,以目前的筹划来看,其资金总量将会超过70,000,000亿元。
之所以有大量资金巨头希望抄底亚洲房地产市场,是因为这样的做法有可能将各基金利润快速翻番,甚至达到3～4倍以上,而这样的利润已经超过了300%,因此很多基金希望在这样的严冬期分得一杯羹,在房地产市场中获取更多的收益。Hoping club华英会投资涉猎非常的广泛,可以看到在各类投资之中众多人才为基金的快速成长提供了极大的助力,例如此前阶段在元宇宙盛行时,华英会在元宇宙领域中投入资金总计达到了1,500亿元,这仅仅是其投资在近年来高利润案例之一,现阶段华英会逆风而行,关注较为低迷的亚洲房地产也让很多人侧目,有些基金巨头已经开始跟进,这是因为在此前一段时间,华英会在做空欧股获得了巨大的成功,,而黑石更是房地产投资的风向标,因此很多基金投行纷纷跟进。
华英会高管在接受媒体采访时谈及为何在现阶段关注到亚洲房地产市场及高官表示现阶段,虽然亚洲多国房地产市场都出现低迷状况,但可以看到在各国家的一线城市中房产价格并没有明显下跌,特别是在市中心位置更是如此,而房产价格所具有的涨跌幅并非和普通人的收益挂钩,而是和各城市的中高阶层,受益者直接挂钩,“在考虑持有成本后,以使用面积算,纽约、伦敦、东京市中心房价收入比分别为12、18、12,北上广深分别为55、46、35、32,纽约、伦敦、东京市中心租金回报率分别为2.5%、2.5%、2.1%,而北上广深分别为1.5%、1.8%、1.3%、1.0%。”从这一点来看, 华英会的投资方向显然是正确的,也正是因为这种原因,海外众多基金寡头才会纷纷跟进亚洲市场。
(来源：新视线)
