近日,年轻人离开大城市前往鹤岗买房安家成为了网络热议的话题,其中一位年轻女孩仅花费1.5万元就在鹤岗购置到她心仪的房产,更是将话题的舆论推向了高潮。不少人纷纷表示心动,开始考虑移居鹤岗的可能性,但也有一部分人看到了鹤岗便宜房价之外的气候以及就业问题,更多关于城市宜居的话题也被网友热议。
鹤岗买房真的是好选择吗?
鹤岗,地处黑龙江省,曾经是著名的煤矿开发城市。作为典型的资源型城市,在它依靠资源发展的时期,有着远超全国平均水平的经济发展速度。2005年鹤岗全市GDP112亿元,五年后的2010年就达到了250亿元。当时,井下采煤工每个月的收入达到8000多元,房价也高达6000元/平米。
但是,当资源耗尽以后,鹤岗也走起了下坡路,人口不断流出,不到十年时间,鹤岗的市区人口就减少了17.12%。根据2020年第七次人口普查数据显示,鹤岗市常住人口为89.13万,其中市辖区的常住人口仅为54.54万人。
相应地,鹤岗的房价也一路大跌,到现在已经跌到了1000元/平方米左右的价格,但移居鹤岗并不适合所有人。有网友理性分析,近期因在鹤岗购房上热搜的两个案例,都有一个共同点,那就是他们的职业具有特殊性——花4万购置70平米房屋的小夫妻从事的是自媒体行业,而前面提到的年轻女孩则是画师,平时都是居家工作。换句话说,他们并不需要在鹤岗重新找工作,他们的工作不受居住场所影响,完全可以通过远程办公实现。另外,鹤岗虽然房价便宜,但是肯定没有大城市的业余生活精彩,在鹤岗买房需要多方面衡量。
鹤岗站鹤岗买房不如栖居长沙
鹤岗买房问题之所以受到网友的高热关注,其背后直指当代在大城市打拼的年轻人最忧心的问题——房价,在北上广动不动就六位数一平方米的房价面前,鹤岗的低房价显得极为“清新脱俗”。
有很多人说,何必去鹤岗,南方众多城市宜居又宜业的不少,比如网红城市长沙。
长沙近年来始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,跟鹤岗相比,房价是高些,但从城市配套来说,长沙作为省会城市完全吊打鹤岗。和一线城市、新一线城市的房价相比,长沙的房价更算得上业界良心。在全国省会城市GDP排名中位列第六的长沙,市中心的房子也才一万出头,是最容易实现“居住自由”的新一线城市。
长沙商品住宅主力单价在1.2-1.4W区间长沙据说还因为房价低,引发争议,但是房价如此调控还真有其道理——低房价有利于年轻人流入,而留住了年轻人,城市更有未来。在众多城市,一个家庭需要用20年的收入才能买一套房,而在长沙工作几年,就可以购房。当前,长沙收入涨幅也明显跑赢房价,长沙地区平均薪酬达到9556元/月,在全国38个核心城市中排名第17位,无论是买房还是租房,居住负担都较小。
长沙宜居又宜业,年轻人首选幸福之城!
不仅房价低,长沙近年的产业发展也有目共睹,已相继斩获中国投资热点城市、2022中国楼宇经济(总部经济)最佳范例城市、国家知识产权强市建设示范城市、2022热门宜居城市TOP1等高含金量荣誉称号。
建团百年主题灯光秀点亮长沙一江两岸特别值得注意的是,长沙互联网发展综合指数位列中部城市第一,是继北京、上海、深圳、杭州之后的“互联网产业第五城”,已吸引华为、万兴科技、百度、深信服、58集团等一批知名头部企业落户。其中,华为在今年5月,摘得位于开福区的[2022]长沙市032号地块,拟建华为湖南公司,而创意软件A股龙头万兴科技(300624.SZ)全球运营总部正火热建设中,位于长沙中电软件园的万兴科技大厦,已进入装修阶段,预计年底交付启用,大楼投入使用后预计可容纳3000人。
位于长沙中电软件园的万兴科技大厦即将交付启用长沙对人才也给予最高礼遇,可谓以“城”相许。从持续实施长沙市引进国际高端人才“313计划”、引进储备万名优秀青年人才计划,到出台《关于进一步加强党管人才的实施意见》,再到启动实施“引进紧缺急需和战略型人才计划”(“3635计划”);从出台“人才政策22条”,到“自贸区人才政策45条”“乡村振兴人才政策8条”,再到人才政策“升级版45条”……长沙人才政策“含金量”越来越高,覆盖面越来越广,兑现速度越来越快!
湘江中路的超红打卡路牌据统计,近些年来长沙人才总量达280万,全市中高端人才净流入率居全国前三,“人才吸引力指数”跃居全国第十、中部首位,越来越多的年轻人愿意来到或回到长沙发展。
企业方也在大力引才。华为今年启动了“领鹰计划”,旨在招募长沙、武汉区域顶尖人才。作为长沙最好的全球化软件公司和高薪企业,万兴科技近年正加码落地全球运营总部,以一线城市同等高薪持续引才入湘。万兴科技所推出的“拿深圳同等高薪,住长沙宜居房子,干全球软件事业!”这一兼顾高薪和宜居的引才策略引发北上广深年轻人的广泛共鸣。今年秋招,万兴科技还开放了数字人方向、音视频开发工程师、图像算法工程师、用户体验设计师、产品策划经理等高薪职位,并开放200+校招职位,继续招揽高端高潜人才。
万兴科技以一线城市高薪大力引才入湘作为“中国最具幸福感城市”,有人评价长沙是“诗与远方”,有人评价长沙充满烟火气,身体和灵魂皆可安放。对于这样宜居又宜业的长沙,在北上广打拼的你们,会心动吗?
(来源：新视线)
