近年来房企暴雷几成常态，诸如新房无法交付、交房减配、业主维权艰难等事情层出不穷……随着房地产形势的变化，被昔日市场繁荣掩盖的问题开始浮出水面，购房面临的不确定性陡然增多，置业安全问题成为困扰购房者的重要因素，在这种背景下，什么样的房产才是最稳妥的选择呢?
首先，从房企的选择上来看，央企出品毫无疑问是首选项。自2021年至今，全国已高达590个房企破产，几乎日均一家，其中民营房企数量绝对占主体，而央企择逆势而上快速扩张。
作为国民经济的支柱，央企一般规模大、业务广，资产实力雄厚，拥有丰富的开发经验、完整且成熟的产品系列，以及独立的物业公司，其服务标准可谓行业翘楚，无疑是购房者最可靠的安全保障。
其次，维权、减配等问题的症结主要在于期房销售，交房期一般在2-3年之后，在市场下行、经济环境变幻不定的大背景下，2-3年的时间充满无数不确定因素，直接为收房带来各种隐患，规划更改、新房减配这类只能算小问题，烂尾跑路的也不胜其数。若想避免这一系列问题，现房无疑是最佳选择，现房“看菜下单”的特点大大杜绝了此类隐患，这也是国家大力提倡现房销售的原因所在。
“央企+现房”可谓当前北京楼市的最优选择，但同时满足这两大条件的项目屈指可数，而鲁能·钓鱼台美高梅别墅正是其中之一，该项目的开发商是中国绿发——一家股权多元化的中央企业，接受国务院国资委直接管理，有近30年城市开发经验，其在北京更是深耕20余年，曾打造优山美地、格拉斯墅区、鲁能7号系列等多个标杆级高端项目，鲁能·钓鱼台美高梅别墅正是其在北京内城核心区打造的顶级别墅项目，项目位于南三环中轴线，由46套双拼别墅构成，是当今市场极为稀缺的内城独院别墅，而其雄厚的企业实力背书，更为鲁能·钓鱼台美高梅别墅提供了最大的品质和安全保障。
除此之外，鲁能·钓鱼台美高梅别墅目前已全部现房呈现，一切规划已是实景可鉴，无论是脱胎于古代皇城格局的“一街九巷”布局，还是按乾隆花园意境打造的古典园林，以及业主私享近千平米的珺廷会所，种种皆已兑现，而细微之处诸如生态石材立面、定制专属铜门，甚至建筑上特有的中式元素都已完美呈现，顶级品质眼见为实、所见即所得。
当前置业以安全至上，对于鲁能·钓鱼台美高梅别墅这样的顶级资产而言，安全价值更加重要，央企现房可以为购房者提供双重保障，而其稀缺地段之上的绝版产品形态则决定其长期稳定的价值走向，这无疑也是另一种安全表现。
(来源：新视线)
