英国个人租房价格持续上升,大学申请数据持续稳定,可出租房屋供应不足,使在英租房人群比以往花费更多,且需更早关注预订。其中立威尚居自营民宅这样的社会房源一直以来都是在英留学生关注的焦点。
据11月14日数据,10月英国伦敦住宅平均租金升至每周571英镑再创新高,环比升4%。伦敦中部租金成本同比升近30%至每周平均643英镑。10月有 2.2万个新单位出租,为今年以来月度最低,平均每22个租客竞争一个房源。
而与此相对应的则是居高不下的大学申请人数。
近日,UCAS发布了2023年第一轮本科申请数据。在第一轮的数据中,共有74,090名学生通过UCAS系统递交了申请。
英国租房市场存量和价格又是怎样的表现呢?
数据来源:ZooplaRentalMarketReportQ32022zoopla发布《2022年Q3英国租赁市场报告》显示英国市场房屋存量与5年内平均数据相比减少了46%。月平均租金同比上涨12.3%。存量少、房租高的情况会持续到2023年。
“从9月开始,除了英国春季租房咨询,立威尚居还服务了大量2023年6月到9月租房咨询。比如格拉斯哥、布里斯托、曼彻斯特这些城市学生,他们可能刚租到房子就来问明年的房子了。而且普遍对明年租房情况表示不乐观。”立威尚居资深顾问Sienna说。
因为英国房租昂贵,越来越多的留学生开始考虑尽可能早预订房子。一是确保有房可租;二是期待在有限预算内搞定住宿。其中英国社会房源和学生公寓承载了来自这方面的压力。
据悉,以大房东自称的立威尚居(Liweo Student)针对目前的情况开启了“早鸟计划”。将巨量房源提前释放,结合优质的立威管家服务,依托独家行业数据,为构建多维度海外房屋租赁供给环境贡献力量,更早的为中国留学生、中国留学新生在英国提供更多住宿选择,解决因为可出租房屋供应不足带来的租住紧张难题。立威尚居是立威教育集团旗下品牌。立威威尚居海外自营民宅业务起步于2019年,作为一家全球化的机构,秉持可靠,专业、透明、贴心的核心发展理念,业务已经覆盖英国所有留学城市。
立威尚居资深顾问Sienna:“早鸟计划”就是让广大在英的中国留学生能够尽可能早的预定到2023年的房子,用立威尚居服务释放他们时间和经济压力。同时提醒近期有租房想法的同学,圣诞节假期英国机构和房东都会休假,租房和办理入住尽量避开这个时间段,以避免因为无法提供服务而带来麻烦。
(来源：新视线)
