初春时分，房地产市场迎来重磅政策利好，房贷利率大幅调降，5年期以上LPR下降25个基点，由4.2%调整到3.95%。此次降息不仅幅度远超市场预期，成为5年期以上LPR历史降幅最大的一次，而且也是继去年6月降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率。本次调整使房贷利率降到历史低点，同时也意味着历史上最大降息周期的开启。对于层峰客群而言，淘入顶级资产的黄金窗口期已然到来，高端市场开始热潮涌动，新一轮豪宅年呼之欲出。
在豪宅年预期高涨之际，如何在黄金置业时机选择核心资产？地段论作为在大浪淘沙的房地产市场中，一直颠簸不破的真理级存在，无疑是最佳置业指南。以此观之，作为世界级的都市核心，北京城市核心凭借不可再生的土地资源以及不可替代的配套资源，热度不断飙升。因此，距离国贸7公里，距离天安门7.4公里的鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为顶级资产的热门之选，在南三环中轴线之侧，天坛以南三公里处岿然屹立。并且，由于地处三环黄金生活圈之上，鲁能·钓鱼台美高梅别墅周边环伺着北京第一梯队的教育、医疗、商业和文化休闲等配套资源，购物、休闲、娱乐体验皆佳，堪称天花板级别的顶配生活场。
对于置业热潮中顶级客群而言，豪宅的宜居属性同样是关键决策要素。正所谓优质地段之上，如果没有真材实料，也很难入塔尖阶层的法眼。在三环这样的绝版地段，高层无疑是利润最大化的选择，然而鲁能·钓鱼台美高梅别墅却是以当前极度稀缺的别墅形态面世。更加突破想象的是，鲁能·钓鱼台美高梅别墅容积率仅为0.53，为三环送上46栋独门独户的类独栋别墅产品。因此在高楼林立之下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅每户建筑面积在338—426平米之间，实际使用面积却可达600-800平米，带来宽敞而私密的居住体验。作为北京三环唯一在售的双拼类独栋，鲁能·钓鱼台美高梅别墅可谓最具稀缺价值的顶级不动产。
尤其值得一提的，鲁能·钓鱼台美高梅别墅是成品现房别墅，不仅已经实景房呈现，所见即所得，还可以早装修、早入住，更可以随时变现、随时流通，处置资产的灵活性也大为提高，拥有无可比拟的财富兑现力优势，可谓稀缺性与资产安全性俱佳。
在史上最强降息的超级利好之下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅依托雄厚的价值底蕴及安全属性，成为最佳置业窗口期的头号资产标的。
（来源：News快报）
