2024年,对于房地产市场是从扑朔迷离向信心回归的关键之年。国家多项政策推出,为房地产市场止跌回稳,良性发展打开了新局面。住房领域正式踏入以品质进阶提升为主旋律的全新阶段。以产品力取胜,已是当下及未来房地产发展的行业共识。在此关键转折点上,房地产行业正历经着 “观念革新、模式重塑、格局重构、路径突破” 的蜕变之路。
12月20日,艾迪格设计联合亿翰智库,在杭州共同主办了意义非凡的2024超级产品力年度大会。以 “启新・同行”为主题,探索发展的新思路。我们深知,当下的房地产产品已不再局限于传统设计维度,基于此,大会全方位拓展视野,将议题扩展至第四代住宅、绿色低碳、智能科技等前沿领域,深度挖掘与“好房子”息息相关的各项要点。
艾迪格设计一直以来都致力于以设计赋能行业,期望凭借自身独特的设计理念与专业素养,助力地产行业稳步迈向健康发展的新征程,为政府在擘画“好房子”标准蓝图时建言献策,真正实现多方共赢,开启居住新篇章。
2024超级产品力年度大会汇聚了近两百位优秀企业家、业内专家与运营商同仁,多方共同探讨、分享了中国房地产的产品创新之道。在嘉宾演讲环节,亿翰智库董事长陈啸天、新希望地产董事长、总裁姜孟军、中国金茂产品研发部总经理韩飞宇、绿城中国研发设计中心副总经理李恒、绿城生活科技集团副总经理陈剑冬、艾迪格设计创始人唐文志等业界大咖分别作了主题演讲。全面探讨了当前环境下住宅产品力的发展需求,未来“好房子”的发展方向。
艾迪格设计创始人唐文志在大会上作了《产品升级逻辑和路径》的主题演讲,他认为:
未来产品升级的核心要素包括四点
第一,深度:秉持人性化产品理念;
第二,精度与适度:回归居住本质;
第三,广度:聚焦生活方式;
第四,创新度:创新提升项目的品质和吸引力。
改善型产品升级趋势
更加注重提升居住体验、品质、场景和美学。改善型住宅
的产品呈现豪宅化趋势,公共区域趋向私有化,户内空间的视
野开阔度和功能性布局更加注重尺度感,更加强调回归实用
价值和本质需求,尤其是户型多变性和收纳体系更能影响到
居住的灵活度和实用性。
顶豪型产品升级趋势
更加讲究私密、安全、奢华、尊贵服务和收藏。顶豪产品
面积段呈现上探趋势,呈现更极致的空间体验、定制化、高品
质服务特征。未来,酒店式管理、定制化服务和顶级奢贵是需
要着重思考的三个关键点。
唐文志在演讲中提到,未来开发企业的产品升级应从单纯项目建设转化到空
间、功能、服务三位一体运营理念。建筑、景观、室内专业性划分
也会越来越模糊,最终需要有整体的运维空间表达。
“好房子”是房企的产品研究发力点,也是购房者在做决策时的关键,更是艾迪格在做每个项目时,基于产品思维,系统规划项目整体逻辑的立脚点。什么是“好房子”并无定论,但是业界一直在探索,创新产品力,提升体验感,升级服务力,不断创造超越期待的“好房子”。2016 年清华大学设计研究院提出“第四代建筑”概念,打造空中城市森林花园,别墅空中化。这是国内对“四代宅”的最早设想,也为“好房子”的创新发展打开了思路。
2024超级产品力年度大会分别举行了《“好房子”落地实践》及《“四代宅”产品突围之路》两场重量级圆桌论坛,邀请到众多业界大咖及专家学者参与讨论。
2024超级产品力年度大会
圆桌论坛主题:“好房子”落地实践
分享嘉宾:
林仕聪 龙湖集团 产品策略负责人
王轩远 蓝绿双城 产品中心总经理
牟昱橙 华发股份 客户关系管理中心总经理
黑海军 艾迪格设计 合伙人
汪中球 深圳瑞捷 地产事业中心副总经理
2024超级产品力年度大会
圆桌论坛主题:“四代宅”产品突围之路
分享嘉宾:
刘娜娜 能建城发 党委委员 副总经理
刘 菁 国贸地产 美好生活研究院执行院长
林媛媛 东原集团 研发执行总经理
宋 轩 金地管理 设计管理部负责人
高 超 绿正智库 创始人
嘉宾们从不同的维度及视角分别阐述了“好房子”的关键要素及设计要求。艾迪格设计合伙人黑海军在探讨中提到:
“好房子的落地离不开开发企业的引领和设计企业、施工企业三方紧密顺畅配合,对于设计公司来说,目前基本在全程拼:前期拼方案创意,中期拼设计进度、后期拼落地品质把控。”
“好房子”的产品力打造是艾迪格设计不懈努力的方向。作为一家拥有全球化视野的建筑规划设计咨询公司,艾迪格设计业务涵盖:定位咨询、建筑、室内设计、软装等。长期专注于酒店、地产、商业等项目,力求为客户提供全方位咨询顾问服务及综合性解决方案。
艾迪格设计本次联合亿翰智库主办2024超级产品力年度大会,不仅体现其在房地产产品设计方面的独到见地,也为推动国内加速产品迭代,实现“好房子”落地实践提供了专业性思维。
2024圆满收官,2025启新同行。艾迪格设计从设计原点出发,游刃于城市进化、人居升级、未来生活场景,以新观念、新模式、新格局、新路径、新设计,开创下一个时代的“超级产品力”。
（来源：点财网）
