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成都金牛区原副区长马建国豪宅昨日拍卖失败


http://www.sina.com.cn 2004年10月20日05:07 四川在线-华西都市报

  虽然面向全球拍卖,但成都金牛区原副区长马建国被收缴的三套别墅昨日仍然流拍,三套别墅无一成交。据记者从拍卖行获悉,这三套别墅将降价20%,以360万的起拍参考价再次拍卖。

  现场买家仅两个记者一大堆

  昨日原定于10点在成都饭店开始的拍卖会因现场冷清,直到10点30分才开始。到会领取拍卖号牌的只有两人,而记者则黑压压坐了一排。“现在我将宣布一号标的起拍价为450万元,请竞买人举牌。”拍卖师反复说了几遍,但拍卖现场仍是鸦雀无声。拍卖师在足足等了1分钟后,只好无奈地说道:“450万,有人应价吗?”反复三次,只好宣布标的流拍。因三套别墅规格一样,后面两标的拍卖师按程序拍卖时,还是无一人举牌,最终拍卖师只好宣布此场拍卖会全部标的流拍。记者看了看表,从拍卖会正式开始到结束,前后不足10分钟。

  会后记者了解到,这两位竞买人都是企业的代表,三套别墅无一个自然人来竞买。

  分析嫌晦气?不愿张扬?

  据了解,此次被拍卖的三套别墅分别为“御都花园别墅”内的7、8、9号别墅,每幢占地约1000平方米,其中建筑物基底面积约为350平方米,其余为绿化面积。业内人士对此三幢别墅估价,每平方米不足5800元,比同处御都花园的其他别墅价格至少要便宜四成。如此低的价格为何没有引起竞买人的热情。拍卖行对此解释说,一套房需450万元,显然只有成功人士才买得起,但由于这房子的特殊,有买家曾开玩笑说这样的房子买来住“晦气”。此外,由于媒体广泛关注,一些个人买家不愿意在媒体前张扬。这些原因直接导致了买家不来接招。

  出路降价20%改日再拍卖

  昨晚,主持这一拍卖的成都东方拍卖行总经理李方清对记者说,这三套别墅将作降价处理,降价幅度为20%,目前的起拍参考价为360万元。“从目前的情况来看,这样的价格应该有吸引力了,因为周边的同类型房产至少需要500万。”李说,他们将重点开拓单位购买者和房产投资人。文记者张镜

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