11月9日新华社报道，江苏省关于公布房价成本“清单”的要求成了“一纸空文”———目前只有扬州等一两个地市的物价部门出台了相应规定。“‘清单’受阻，主要是地方领导有些抵触，观念难以转变。”江苏省物价局一官员深感无奈。
公布房价成本，有利于抑制房地产暴利，这种对老百姓有好处的事，何以遭到地方政府抵制？
面对高房价和房地产暴利内幕，坊间一直积怨难平。为稳定房价，让大多数老百姓都能随着经济社会的进步改善居住条件，中央政府相继出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》等一系列顺民心、得民意的好政策，福建、江苏、浙江等一些地方政府也先后做出了公布房价成本“清单”、维护公众知情权的配套之举，但在具体实施过程中，一些地方政府却消极应对，为哄抬房价的开发商遮遮掩掩、无视公众呼声，动机何在？
留心媒体报道，我们不难发现，这些年部分城市的房价上涨过快，是与地方政府的主导或直接参与密不可分的———房地产的热与不热，关系到地方的GDP指标、财政收入等诸多利益。鉴于此，各地为引进税源争相出台各种优惠政策，不惜损害消费者利益、想方设法保护投资者的积极性，对房地产商的高额利润睁只眼闭只眼。这恐怕正是一些地方对公布房价清单不够积极的原因。
众所周知，无论上级的政策与愿望多么美好，关键还在于地方政府的贯彻落实，毕竟“现管”才是解决问题的关键。如果地方政府一味地从地方经济发展、财政收入甚至个人政绩及利益的角度看问题，抵制宏观调控政策，那么，再好的愿望也只能成为美丽的肥皂泡。由此可见，要想让消费者真正从政策中获得实惠，最关键的还是要首先解决好“县官”与“现管”之间的博弈问题，只有政令畅通了，上行下效了，政府“有形之手”的巨大作用才能真正凸显出来，整个房地产行业才能沿着多方共赢的良性渠道健康发展。
俗话说“十人九痔”痔疮疾病为人类常见病多发病。
刘克军
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