房价增幅远超收入增幅:白领买房像背上蜗牛壳

　　本报对白领生存压力的关注近日得到不少读者和网民的反馈，在他们的讲述中，记者发现，目前最让深圳白领感到不能承受之重的，是房价的持续走高。广东南华工商学院院长易江教授接受媒体采访时曾表示，我国中等收入群体，也就是俗称的白领阶层，是目前按揭购房的主力军。而深圳去年的房价上涨率超过17%，房价的增长速度远远超过白领收入的增幅，也让越来越多的白领在致电本报时自称房奴。

　　记者发现在深圳各大论坛上都有白领房奴的“苦水”，他们用各种方式来揶揄自己目前的困境或相互支持鼓励。有的比喻之贴切让人忍俊不禁，下面自己摘录了一些“房奴有话说”。

　　网友“碧碧”：以前坐

　　网友“在水一方”：签完合同的那晚给上海的朋友打了个电话，告诉他我买房了，他听到后停了一会儿，然后开始哈哈大笑，说：“欢迎你加入蜗牛的队伍。”蜗牛是他们对我这样的买了房的别称，意思是：就像蜗牛一样，虽然有个房子，却重重地压在自己身上，想跑都跑不了。

　　网友“波浪”：刚看到一个数据，我国按揭购房的人中，有31.71%的人，月供占其收入的50%以上，大部分是白领一族，我就是其中的一个，被世人称为“房奴”。背上了沉重的还贷包袱，生活质量大幅下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没有时间好好享受生活，为的就是一个属于自己的“窝”！

　　根据人力资源机构前程无忧发布的《2005年中国主要城市白领薪酬报告》，在其调查的16个城市中，深圳白领收入增幅倒数第一，不超过7%，而同样是在2005年，深圳的房价上涨率已经超过17%。

　　而今年第一季度深圳商品住宅均价已经达了8126.14元／平方米，25.63%的同比上涨幅度，置业正成为越来越多的白领们“奢侈的梦”。

　　白领是按揭购房的主力军

　　记者昨日采访了十几位在深圳工作四年以上的白领职员，发现和刚来深圳时每月5000元左右的收入相比，目前他们的工资水平涨幅不超过一千元。记者计算以后发现，即使按照每月6000元的收入，对于一个白领家庭，要靠夫妻双方的力量，购买一套面积100平方米，均价8000元的房产，除去三成首付，即使每个月上交银行3000元，也要三十年后才能让这套房子完全属于自己。

　　“深圳有多少房子啊，没有一间是我的。”这是不久前在面对本地媒体采访时，深圳一位白领发出的感慨。在按揭贷款买房人群中，白领绝对占据了主力军的位置。“外来务工人员不会考虑买房，有钱的老板更不会选择按揭的方式。只有中等收入者，来我们这里办理贷款买房的，有七成以上都是年轻白领。”昨日，记者随机采访了位于振华路上的一家房产中介，其工作人员这样介绍。

　　“永远爬不过买房这座大山”

　　深圳房地产信息网房产论坛的资深网友、对深圳的房地产行业颇有研究的“深晚一兵”认为，以目前深圳白领的收入水平，很难承担起单价超万元的住房。普通商品住宅能否实现“中低价位”和“中小套型”两大目标，重点还是需要切实控制住房价。只有把房价上涨控制在合理的范围内，广大白领不盲目攀比，理性消费，靠自身的力量实现置业梦想，才能摆脱“房奴”命运。

　　“两年前，盘算在市中心区买套房；一年半后，我只能在关外的楼盘中精打细算；半年后，我发现，在关外买套房似乎也开始遥不可及了。”在深圳房地产信息网上，一位懊恼自己“好像永远也爬不过买房这座大山的”网友在帖子里如是说。

　　月入六千却不敢买房

　　讲述人：小徐　　职业：曾供职某知名IT企业，现已离职

　　压力讲述：在深圳四年看起来光鲜，离开时却一无所有

　　6月26日晚上10点，小徐从科技园飞亚达大厦走出，带着一种自己也难以名状的情绪，她在依旧灯火通明的写字楼外驻足了好久。三天后的上午，她将离开这个自己已经工作了四年的城市，也许今天，将是自己最后一次呼吸这个白领聚居地的空气。四年里，她在深圳科技园四年换了四家公司，而临走之前回忆自己生活的痕迹，恍惚中竟是一片空白。

　　搬家时觉得自己一无所有

　　小徐说，自己应该是挺快乐的。自己位于飞亚达大厦8层上的办公间，宽敞明亮的办公桌，每隔不远，就配备了休闲的茶水间和宽大的休息室，年轻的同事见面后称呼彼此的英文名字……一切理想工作环境应该有的，在那里都可以找得到。“抛去这些不属于自己的光鲜，你让我现在想想，来深圳四年了，我和男朋友不敢买房也不敢买策划，家具都是租住的房子本身自带的，要走了，连私人物品都没有什么好处理的。真的是一无所有。”

　　而在很多人看来，小徐2002年毕业来到深圳，现在一家知名IT企业工作的她，加上比她早两年来深圳打拼、现在已是某著名IT公司中层的男朋友，两个人的收入绝对应该被划入白领行列。有时候，对于自己一无所有的状态，小徐也表示有些纳闷，“可是实际情况是，我一个月六千多块钱的工资，就只能负担坐公交上班的水平。”

　　因为单位的班车只走市内的线路，而小徐为了照顾男朋友房子租在了坂田，每天早晚，她都要挤一个多小时的公交车到单位，“早上上班的时候，车子每次过梅林关口大家都会挤得像沙丁鱼罐头，那时候就觉得，自己一个月六千多块钱的工资，怎么活得还是这么凄惨啊？”声称自己绝对不物质的小徐说，有时候真的希望能自己开车上班。为此，她曾经和男朋友算计过好多次，车子倒是可以买，可是买完后就一点儿家底也没了，逢年过节总要给家里父母寄钱，给亲戚们买礼物，还要留一些应对朋友突然造访、生病等突然状况，心虚之下，以车代步的计划就被无限期搁置了。

　　攒钱买房总跟不上房价增长

　　2004年的时候，两人的工资攒下来的积蓄有了差不多二十万，当时也曾犹豫过要不要买房。但是双方在湖南的老家条件都不算好，两人一商量，希望咬咬牙，再攒一些钱，争取靠自己的力量一次性买套房子。“等我们手里有了能在2004年买套房子的钱时，竟然发现，这笔钱现在也就是够付一套小户型的首付而已。”

　　房子是紧箍咒　让我进退两难

　　讲述人：江先生　职业：某公司人力资源专员　压力讲述：买房后只能做不喜欢的工作

　　在罗湖某公司做人力资源专员的江先生很无奈，新房成了他的紧箍咒，每个月3000多元的房贷，加上要还借朋友的钱，巨大的经济压力让他近几年内都无法辞去现在的工作，放手去干自己喜欢的事情了。

　　江先生大学里学的是信息技术，一直想从事与专业有关的工作，三年前大学毕业后没有找到满意的工作，就勉强进了一家国企的人力资源部。“干自己不喜欢的工作很痛苦，”江先生说，大学里他的梦想是做一个IT精英，虽然现在干IT业不吃香了，但他一直想实现自己梦想。现在他的日常工作是安排员工培训，每个月计算工资，其余的时候就在办公室发呆，“公司管理很严，工作时间连上网、看小说都不让，只有傻坐着。”他感觉自己的才能在这些“没有技术含量”的工作中渐渐磨灭了。

　　可有一点他不能否认，这份工作给他带来了稳定的收入，每个月七千多，“据我所知，目前IT业的新人只能拿到两三千。”他本打算今年夏天三年合同期满就辞职去找工作，可是买完房子后，一切的计划都打破了，他再也没有出去找工作的勇气了。

　　江先生家境贫寒，是家里的独子，父亲早逝母亲一个人在家乡，他早就想把母亲接来深圳住，可母亲说等他有了房子再说。今年春天房价疯长，他再也按捺不住了，“如果现在不买，怕以后更买不起了。”他急着在罗湖买了一套两居室的小房子，“就巴掌大的地方，花了我六十万！”当时他手里只有十万存款，都是他省吃俭用积攒的，还借了朋友两万才付清首期。

　　“每个月三千多的房贷，还要还朋友钱，还要存钱

　　相关专题：国六条调控房地产业