神秘富翁周建和

　　张思邈／文

　　发家之秘

　　1963年8月，周建和出生于湖南省娄底市双峰县。1985年高中毕业后，周建和进了县里的农贸公司。在同事 眼里，周建和是一个特别会与人打交道的人。和朋友出去吃饭，只要他在场，几乎不用别人付钱。周建和的前卫思想也让同事 吃惊——他是小县城里第一个穿喇叭裤的人。

　　1986年，周建和从公司停薪留职，开了一家小服装店。赚了一点儿钱后，他开始做兔毛生意，此后又到广州去做 纺织品原材料等初级产品的出口贸易，生意做到了香港、秘鲁等地，并于1989年加入了秘鲁国籍。

　　1990年1月，周建和在香港成立了庄胜有限公司。1992年11月，应北京市赴港招商团的邀请，周建和在北 京成立庄胜

　　从1986年“下海”，到1992年以外商的身份回来，周建和的“原始积累”完成得十分迅速。关于第一桶金的 来源，流传着3种版本：一是庄胜公司的正式说法，说周建和当时做的是对外贸易；二是他家乡流传的说法，说他在股市里赚 了一大笔钱，公司名为“庄胜”，带有浓烈的股市味道；还有一种比较尖锐的说法，说庄胜集团有一些不想为外人知道的业务 。

　　经营之秘

　　北京庄胜是北京市第一家大型合资房地产公司，1998年在北京开设了崇光百货。“崇光”这个日本品牌已有170 年历史，庄胜拥有其在中国的惟一使用权。业内流传着这样的评价：“周建和在一个错误的时间、错误的地点开了一家错误的 店，结果却赌赢了。”

　　据知情人介绍，周建和在内地的发展并非一帆风顺。

　　在北京，总投资100亿元的庄胜城，2004年年底因拖延交房而被业主集体诉讼，成为北京当时最大的交房纠纷 案；在上海，庄胜集团2003年年初启动了上海松江新城交通枢纽项目，总投资约为150亿元，因为股东的意见不一致， 项目便搁置下来……

　　“非典”时期，房地产行销专家邓智仁的北京信达行房地产顾问公司“连续6个月1毛钱都没收到”，周建和找上门 来，答应注资。后来，邓智仁放弃了信达行，前往上海帮周建和做松江新城交通枢纽项目。2005年7月，周建和请邓智仁 回来帮他销售“庄胜南馆”。周建和开出的条件十分优越：除了正常的待遇外，还在完成任务后支付1200万到4000万 元的巨额奖金。当然，任务也十分艰巨：单价要高(均价为每平方米3万多元)、总价要高(16亿至18亿元)、速度要快 (只有1年时间)。邓智仁决定“为荣誉、为友谊、为金钱”而战。经过两个月的策划，“庄胜南馆”3个月就完成了6个多 亿的销售。

　　为人之秘

　　周建和低调，却不小气。周建和的朋友透露，周建和这几年悄悄做了很多公益事业，却从不声张，更不愿意留名。

　　在去年的一份《娄底日报》上，有这样一段记载：“富有爱心和赤子情怀的周建和，致富始终不忘报效祖国，始终不 忘回报社会和家乡：他为北京申奥成功、为七运会和湖南灾区捐款500万元；为娄底市、双峰县发展教育和文艺事业捐款近 1000万元；他主动为政府分忧，为企业解难，先后收购了市内两家企业……”据说，双峰县一所他捐助修建的体育馆本来 要命名为“周建和体育馆”，被他婉言谢绝。

　　周建和曾向北京大学法学院捐款1000万元，当时好多人劝他宣扬一下，却被他拒绝。笔者花了很大力气，才在北 京大学的网站上查到发表于2004年10月29日的一则消息：“今年恰逢法学院百年院庆之际，在新法学楼建设的过程中 ，庄胜集团慷慨解囊，捐资1000万元，体现了其对教育事业的热心支持。”

　　对于周建和的低调，人们也有不同的看法。周建和的朋友们认为，这就是周建和的性格，他信奉“多做事少说话”的 原则，从来不喜欢张扬。但也有人认为，周建和的这种不张扬，可能源于创业初期的“原罪”。

　　周建和这位亿万富翁的朴素，也是出了名的。他住在北京宣武区一个很平常的居民小区里，开的车也很一般。夏天， 他经常穿着小背心，一个人到街边的小店里去吃面。邓智仁曾“取笑”自己的老板：“我住的房子比你强多了，你开的车也是 我不会要的。”

　　(据《财经人物》杂志，本文有删节)

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