本报讯（记者何骏）昨日，重庆市发改委公布了该市8月份的房地产市场运行情况———当月，重庆虽然遭受60年不遇的高温天气，但房地产市场总体上无大的波动，而由于受税收政策的影响，二手住房价格有所下降。在房地产开发投资上，新开工面积保持增长，但竣工面积同比下降。
据悉，8月份，重庆房地产开发完成投资51.29亿元，商品房新开工面积156.37万平
方米，同比增长85.93%，竣工面积63.46万平方米，同比下降46.73%，商品房成交面积略有增长。8月，重庆主城区商品房实际成交面积82.02万平方米，同比增长15.55%。商品住房价格基本保持稳定，主城区商品住房成交均价为2629元/平方米，普通商品住房供需结构基本合理。
从供应上看，商品住房新批准上市销售面积每套在144平方米以下的占81.39%，每平方米价格在3000元以下的占74.39%，普通商品住房供应充足。从需求上看，商品住房成交面积每套在144平方米以下的占78.54%，每平方米价格在3000元以下的占78.25%。此外，8月份的商品住房需求主要以本地居民为主。8月，该市居民购买商品住房占总成交面积的92.20%（主城区居民占56.81%，其他区县居民占35.39%），市外购房者购房面积仅占7.80%，这标志着外地炒房团已经基本上退出了重庆市场。
此外，由于房地产市场受到税收政策的影响，持续下跌的二手住房价格在8月份仍保持跌势。8月，主城区二手住房转让面积24.47万平方米，二手住房转让均价1599元/平方米，价格有所下降。
