银发一族贷款买房有门路 65岁老人也能申请房贷

　　【龙虎网报道】记者昨天从兴业银行了解到，该行日前出台的一手房贷款新规定，将房贷申请人年龄由60周岁延长到65周岁，将解决“银发一族”贷款买房的难题。

　　兴业南京分行有关人士介绍说，该行在发放房贷过程中，时常遇到60周岁以上的老年人申请贷款，他们本身条件不错，完全有能力还款，却因为以往60岁的“硬杠杠”不得不被拒绝。现在将年龄延长到65周岁，可以满足这部分客户的需求。

　　该行规定，申请个人一手住房贷款的借款人应符合六项基本条件，其中最重要的是“年龄在18周岁以上65周岁以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人”；以及“申请人年龄与借款期限之和原则上不超过70岁”两条。也就是说，符合条件的65周岁老人可以申请期限不超过5年的贷款。

　　如果申请人因故丧失还款能力怎么办？该行人士表示，老人的还款能力问题他们已经考虑在内了——如申请人死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，该行将及时主张债权，要求其财产合法继承人在继承财产范围内，或其监护人在借款人的财产范围内继续履行借款合同，直到贷款项下本息全部清偿为止。