今报郑州讯 违规销售、欺诈消费者的开发商和房地产中介的“末日”到了。本月起，郑州市房管局将对房地产市场进行全面整顿，重点整治以办理VIP卡、内部认购等变相无证销售、无资质的中介代理销售商品房等行为。
从今年8月起，郑州市房管局、工商局、物价局将联合开展为期1年的专项活动，整顿、规范房地产市场秩序。
与开发商相比，购房者处于绝对的弱势地位，开发商利用内部信息，往往通过内部认购、提前认筹、炒作房号、制作虚假楼盘信息表等种种销售操作方式，在市场上营造一种销售火爆的假象。销售环节进一步提前后，购房者因担心购不到房或购不到满意房，将被迫进行提前认购，这时候购房者并不清楚房屋的价格、数量、质量，购买的仅仅是对房屋的期望值。提前认购的人多了，开发商心中就有底气了，正式开盘时定的房价会再高一些，从而变相操纵房价。“打破市场信息的不对称，对购房者来说，最大的好处是开发商无法再操纵房价，房价会更加理性。”郑州市房管局一位负责人向记者表示。
这次专项活动重点整治无证销售、发布虚假信息、无证从事房地产经纪业务等6类违规行为。具体包括：房地产企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜盘、囤积房源等恶意炒作，哄抬房价，或者纵容、雇用人员炒作房价；通过公开预约、VIP认筹、内部认购等变相无证销售；已售出的商品房再进行转让；网上备案系统未向购房者、咨询者主动开放或拒绝查询；中介机构、经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用或在代理买卖过程中赚取差价等。
8月份以来，郑州市房管局抽调工作人员组成监察队伍，对房地产开发企业和房地产中介明察暗访，并设置了两部投诉电话（0371）67182966、67182968，接受群众的投诉和举报。目前，郑州市房管局已先后对32家房地产企业、5家房地产中介下发了限期整改通知书。
